近来，位于杨桥大道西的观江巨筑天澜，有一组数据悄然攀升，引起了销售人员的关注，那就是天澜“老带新”的比例，已高达58%。

        为何，老客户如此钟情天澜，频频推荐呢？好奇之余，记者采访了多位老客户，来听听他们的真实想法。

        纯板式于鼓楼、北江滨，就此天澜

        45岁的张先生，从小生在鼓楼长在鼓楼，如今想改善自己的居住条件，但又非鼓楼区不买，遍寻之下，独钟情于天澜。张先生称，几乎没有一个盘能像天澜这样，集鼓楼与北江滨的优越地段于一体。更重要的是，天澜一期在户型上独具魅力——在张先生看来，“邀上三五老友一起在家中的大客厅里，品茶论生意经，吹吹穿堂风，是一件十分惬意的事情”。因此他认为，户型南北通透，视野开阔，很重要。

        天澜将北江滨地理优势所带来的自然舒适最大化地享受，以半围合的形态沿闽江岸错落排列，更好地引导了日照和风向的动线，大大提升人性宜居度。天澜一期更以纯板式格局，实现户户南北通透、多卧朝南的观景视野，极大满足了张先生的要求。这不，记者此番遇见他，他正拉着自己的老友来看房，想让老友跟他做邻居呢。

        全程名校·12年无忧教育体系，就此天澜

        让陈女士出手的决定性因素是，唯天澜独有的附加价值——全程教育体系。她告诉记者，她的宝贝女儿已经3岁了，从幼儿园到中学，12年的教育时间，孩子如果都可以在家门口完成，她就放心了。从文博小金星国际双语幼儿园，到钱塘文博小学、福州文博中学，天澜周边成熟的全程教育体系，是最令她心动的地方。有趣的是，购下天澜后，陈女士的女儿向自己的小伙伴炫耀，可以说是小丫头促成了又一个家庭选择天澜，可以和小伙伴成为永远的邻居，女儿为此兴奋了好一阵子。正如业内人士评价的，金帝集团·仁文建设的百年教育加地产的模式，眼光是长远的，它不仅是一件利在千秋的公益事业，也对楼盘的销售以及购房群体产生持续且深远的影响。天澜，因此也独具优势，受到许多老业主由衷的追捧。

        6车道国宾大道·天澜立体交通，提速可见

        作为企业老总的叶先生，十分注重生活的时间成本，对他而言，便捷的交通能为他的生活及事业赢得更多时间与机遇。当他和记者谈到正在拓宽改建的甘洪路时，眼里充满了喜悦与期待。他说，10个月后，他就能在这条双向六车道的国宾大道上驰骋，天澜所处的地理位置与立体交通是他最为看重的。

        说到天澜的立体交通，陈先生侃侃而谈。原来，他是仁文大儒世家一期观岚的老业主，看着这几年这个超级大盘的周边交通发生巨变，生活愈发方便，他十分高兴。从家到公司，沿着已拓宽的梅峰路，直拐二环路，途经左海，穿过华林路的林荫大道，只需15分钟即到。晚饭后，沿着宽敞的杨桥大道一路顺畅直行而下，15分钟即到东街口最繁华处。叶先生说，杨桥大道现有的成熟交通，大大节约了生活的时间成本。当然，真正让他再次置业选择天澜，是因为他相信楼市的经典格言——路网一通，楼市大变。的确，未来随着地铁的来临，地处鼓楼的天澜，将会是城市中心迅捷的换乘点。当更加立体、便捷的全新交通网路展现时，天澜的升值潜力不言而喻。

        近万平方米商业·升级鼓楼生活

        生活的便利，不仅仅是体现在交通上，天澜新业主张女士觉得居家购物的便利，同样重要。当记者采访她时，她高兴地拉着记者说：“你看，前面就是大儒畅购街，便利店、服装店、美容美发应有尽有，在家门口就可随心所欲地购物，这样的生活既方便又丰富。”

        更让张女士期待的是，天澜项目在此规划的齐全商业配套——由9000多平方米的大型集中式商业、商业步街区、社区配套商铺、近万平方米综合运动馆等组成综合商业配套。一两年后，这个大盘集聚的人气，足以让这个片区更加繁华。

        后记

        随着与这些老客户们交谈的深入，记者愈发感到惊叹，天澜对于老客户们而言，不仅是一个住宅那么简单。在他们眼里，天澜有着一个理想居所具备的各种优点：身居鼓楼的地段优势、优享北江滨的江景资源、周边公园的环绕、现已成熟的立体交通及拓宽中的双向六车道国宾大道、近万平方米的繁华商业配套、全程名校体系的教育资源，六大优势足以让天澜成为鼓楼区最为宜居的江景名宅。老客户们给天澜起了一个亲切的名字——“全能王”。因此，他们愿意与自己的亲朋好友一同分享如此好宅。

        事实亦是如此。今年的4月，天澜一期21楼开盘，虽然正值楼市深度调控，但却丝毫没有影响老业主们的购房激情，并且积极带新业主加入，让天澜的开发者备感欣慰。为了回馈老业主，如今金帝集团·仁文建设的天澜项目推出了限量特惠价，108~140平方米的合理户型规划，十分迎合目前刚需客户的需求，引起了许多新老客户的关注。