从8月17日，就有媒体报道，北京拟出台《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》，主要内容就是开发商不能直接收存预售资金，资金必须打入监管帐户。商品房预售款的资金监管将会进一步规范开发商资金使用。然而，虽然目前商品房预售款的资金监管被媒体广泛的讨论，相关的部门目前也在商讨过程中，但具体的执行的办法仍未出台。相比之下，二手房市场的资金监管已更进一步，开始进入到全面推行阶段。

　　8月25日上午，链家地产与中国光大银行联合举行了战略合作签约仪式。仪式上，“链家地产”董事长左晖宣布，将在链家地产640余家门店全面推行房款资金托管，将向客户提供免费且保息的房款资金托管业务。希望和中国光大银行联手，凭借该公司在北京高达20%以上的二手房市场占有率,促进北京市二手房市场交易资金托管制度的普及。

　　左晖认为，二手房交易过程中房款资金的安全性是买卖双方最关心的问题。仅仅北京一年的二手房交易存量资金达近3000亿元。如果能够全面推行房款资金托管业务，将能够保障这庞大的资金安全，因此，房款资金托管业务深入全面执行的重要性不可忽视。

　　但是交易资金托管的推行目前十分困难，从2007年该业务已开始在二手房交易市场开展，但由于手续复杂，交易时间冗长，很多客户对资金托管产生一些抗拒性，使得北京二手房的资金监管没有办法全面展开。

　　如今，链家地产对房款资金托管业务的流程进行优化，开发出一站式服务体系，即“贷款面签+现场审批+资金托管”一体化的服务。具体来说，就是在资料齐全的情况下，客户能够在一个工作日内完成以上的相关的手续。对于客户来说，资金托管的手续办理过程简化，办理时间缩短，提高了二手房房款资金托管的可操作性，为客户带来了更多的便利，提高了资金托管的普及性。基于这样的前提，存量房资金托管全面推行有了坚实的可实现基础。

　　未来北京市的二手房市场随着交易量的增加交易资金会更加庞大，如果最终实现全面推行房款资金托管，将会规范未来二手房市场的交易资金的管理，保障资金的安全 。