住宅用地遇冷或引发“供需失衡”

海西房产网发布时间：2010.08.26 来源：东南快报作者：金艳

周二，福州举行了2010年第十次土地使用权公开出让拍卖会，381亩的鹤林新区住宅为主的地块转为挂牌，闽江北商务中心的4幅地块成功出让，其中三幅为纯商服用地，楼面价最高都没超过3500元/平方米。现场开发商竞价明显谨慎理性不少。不过，令人忧虑的是，调控以来，住宅地块遇冷，商业地块受到追捧，国土部门也将重点放在了商业地块的出让上。由于调控的影响，开发商明显放缓了工程进度，目前市场整体供应量明显不足，加上今年以来住宅地块推量比较少，接下来市场的“供不应求”恐愈发激烈。