昨日，化工路以北，连江路东侧的福州二化地块挂牌。该地块将建设高度为150米的摩天住宅区，配建3000平方米的超市、文化活动中心、社区卫生服务中心、10000平方米体育公园等。

         按照规划，这里将形成“一核、二带、三心”的规划结构。“一核”即指规划10000平方米的牛港山山体公园为本区的绿核；“二带”指贯穿片区中心南北向和东西向的十字景观带，规划形成集商业、金融、居住区公共配套设施等公共建筑及公共绿化景观带；“三心”规划在三个居住区形成集商业、文体、居住区级公园等于一体的居住区级公建中心。

         可以预计，在“三年大变样”的新一轮发展热潮中，福州的二环内核老城区将以崭新的姿态迸发出无限的活力，尤其是连江路以东的二环沿线区域，让人们不得不重新审视它所蕴含的居住价值。

         进可攻、退可守内核交通“主动脉”

         二环沿线，谁与争锋？

         众所周知，一座城市的崛起，需要交通、商业、文化、生态、金融等诸多最丰富、最优质资源的聚合，如今，二环内核的日新月异，让我们看到，福州城市的版图，正在这条路上以超过我们想象的速度前行。

         而二环内核，正是福州这座城市施展抱负的重心所在，它始终在进行升级改造，而这一切，都在福州市政府的鼎力支持下，制造着一种让世人叹为观止的进展。

         二环的商业潜力毋庸置疑。某种意义上说，二环的商业是全市最看好的价值高地。

         二环商业的全新时代已经到来。

         这个说法，来自于二环作为福州重要的物资集散地和商贸区的底气。昨日土地拍卖会上的争夺之激烈，更是为这一说法作出了强有力的注解。二环沿线，在这个环绕着主城内核的沿线交通“主动脉”上，这里，属于城市内核，占据着城市最丰富、最核心的所有资源，却又比内城更便捷、更畅达，沿着二环一圈，不用30分钟可以到达城市的东西南北。

         二环沿线，已然成为福州商业的商家必争之地，大到五星级酒店、高端写字楼、国际大卖场，小到品牌旗舰店、产品总经销总代理，都在二环上安营扎寨。在市政配套上，二环也几乎集合了所有的城市资源。一时之间，二环，成为福州人气最旺的商业黄金线、娱乐黄金线、休闲黄金线、交通黄金线、生活黄金线……

         这个说法，还来自于二环区政府的大手笔的构思、布局和规划。据介绍，为了加快发展第三产业，二环区政府已开始对三峡广场为中心的二环核心商圈进行扩容。除了进一步完善东街口商圈外，还将逐步向宝龙、万象、五一广场、茶亭街、横街、元洪城等同步拓展，形成特色鲜明、错位互动的大商圈——一个消息是，未来的二环内核的商业容量将扩大10倍以上。

         引领东二环新生活主张

         瞩目海西，崛起梦之帝国

         当西二环的西湖左海区域已经成为福州的高尚生活区，并早早聚集了密集的住宅项目，东二环连江路段很快也成为商家趋之若鹜的区域。“福州跨入了‘三环时代’，所以它必须结合自身特点，对主城功能定位开展专题研究，只有研究透了主城，才能定位好整个海峡西岸的‘桥头堡’。”福州市规划部门有关人士表示，城市进入三环时代，而二环，这条城市交通的主、特、大干道是环绕内城核心的“大动脉”，而扼守在二环周边的住宅、商业、贸易等等，这些才是真正具备“进可攻、退可守”的优势所在之地。