郎咸平：重庆模式才是楼市出路

　　昨日，经济学家郎咸平作客重庆移动全球通VIP大讲堂，这位以批评见长的学者，盛赞重庆模式是解决未来出路的一种选择。

　　朗咸平沿袭以往的观点，认为中国经济泡沫的产生，主要是因为很多企业家，尤其是以制造业为主的企业家，把本该投到实业的资金投入了股市、楼市，从而造成泡沫。

　　“房地产开发企业可以不懂设计，不懂土建，照坐拥暴利。”郎咸平称，房地产业是中国最爽的行业。他调侃说，媒体上更多的是开发商在谈人生感受，谈登山体验，“就是不见他们谈论房地产的本质。”。郎咸平把中国房地产市场比喻为一座“火山”———受到制造业资金和避险资金的冲击，楼市火山的岩浆已经形成，而且温度越来越高，量越来越大。

　　对于积重难返的中国楼市，郎咸平开出的药方是———只有通过像“重庆模式”这样的系统工程，才是楼市及经济的出路。郎咸平称，除了加强建设IT产业集群，“重庆模式”主要是加大保障房的建设，而放宽商品房的管制。只要老百姓都有房子住，商品房价格该涨就涨，该跌就跌，第一次在实际操作中实现了双轨制。另外，在保障房的分配上实行宽进严出。郎咸平表示：“重庆模式是从系统工程的角度来解决问题，而不是头痛医头、脚痛医脚。在目前的形势下，重庆模式是中国经济和楼市的出路之一。”记者 陈富勇

　　亲临杭州开盘现场 王石：房价已跌回年初水平

　　“哇，王石也来了。”21日，在杭州西溪蝶园开盘现场，伴随着购房者的一阵躁动，万科董事长王石竟然亲临开盘现场。

　　不过，按照王石自己的说法，现身开盘现场“纯属偶然”，这次来杭州主要工作是推广赛艇运动的。

　　对市场的走势，王石表示，观望的低谷已经过去，房价跌回年初水平，只要政策稳定，一些楼盘会卖得不错。虽然宏观调控有影响，但万科积极应对，4月份后明确地调整价格。他说，万科在全国的项目，都按市场可接受的价格来销售的。

　　住宅产业化研发和实践，一直是万科的强项。王石告诉记者，到2014年，万科将全面实行住宅产业化，所有房子的产业化率要达到90%以上。王石表示，在日本住宅产业化率达到65%，有些工业发达国家是85%，万科将借鉴日本和欧美发达国家，从住宅产业化、全面精装修、绿色建筑等方面来提高自己的核心竞争力。在精装修上，万科精装修产品预计于后年提升至99%。据钱江晚报