世界是你的,世界也是我的,我们在建设世界,世界在保护你吗?
当下买房子,几乎进入了病态,当然病态蔓延的越厉害,其影响越深入。对于绝大多数的人来说感觉房价高,但是总理讲过,我们有13亿人口,很小的事情,乘以13亿,就是个大事情,挺大个事情,除以13亿,到了人均上就是个小事情。结论就是,一部分认为房价不高,就不算是高。这就是为什么有人说,中国的房地产是一小撮人的游戏。
一个出租车大叔说,房价这么高,搞听证会没有?这些房子不是给老百姓住的,是给贪污犯住的。
房价竟然高到这个程度,还能够继续演变,不能完全归功于开发商,买房的同样还有这样的问题,《土八哥:当下买房就是被强奸了还喊爽。
因为可怜的心理的影响,买房人一直都是处于非常的劣势地位,单边受到各个方面的蹂躏。到各地听听出租车司机的谈论就知道了人民生活的一切。
先是开发商1650的价格拿地,大家根据周边的情况,以及市场房价的水平,预计6000开盘差不多,这个价格还可以接受。过了几天,因为这个拿地,旁边的房子都涨价了。那么对这块地的预期心理价位,又提高到了8000,再后来,还没有开发动静,其他地域的房价的上涨波澜传递回来,开始升到1万以上的价位了,原来能够接受6000的,现在很多可以接受10000的价位了,这是什么问题?
是市场告诉他,未来还是一直涨,一年的时间就可以翻番,未来的涨势还可以走上几十年,还有恐慌心理,政府调控的适得其反的影响,买房等的都等怕了,承受力无形之中就提高了,心甘情愿地跳到坑里。
而这一切,都是猜测,楼盘的开盘时间、价格都是未知的,还是撅着屁股傻傻地等着,到了开盘的时候,开出了13000的价格,一起没有多少房子,摇号还不一定摇得到,要买二期价格就15000了。
在整个过程中,购房者完全是一头雾水的,能够获得信息的渠道,无非就是网络、报纸以及道听途说,再加上自己那点脆弱的小心理的各种预测,把控不好,就成了开发商的口中肉,成为被强奸的对象。
买房人是迷茫的,到底什么时候开盘,开盘的价格是多少,签订购房合同能否保障自己的利益,为什么合同只能完全按照开发商提供的内容签订,房子交付的质量谁来保障?房子的面积是否够数,房子的公摊、容置率是否真实,为了停车还得必须买个车位。这其中每个环节都是那么多的纠纷。
结果就是,辛辛苦苦付出自己的以前,再背上个百万负翁,最后还失去了贞操,有人是痛苦地失去,有人是失去了还在高兴捡了便宜,其实有得必有失。