一个如此重大的民生规划，居然交给利益攸关的卖方控制的中房协起草制定，买方却无权参与！这就是中国住房建设规划密谋出台的实情。然而，这样搞是违反相关的法律的，请国务院从中房协收回此权力，重新设计或取消正在密制的“十二五”房地产建设规划。

 　　据新浪财经讯 8月17日下午消息： 处在“上书门”漩涡中的中国房地产协会副会长朱中一今日与新浪财经对话时表示，作为2300余房地产企业的“娘家”，中房协日前已经开始着手制定“十二五”住房建设规划。而据朱中一透露，该方案已经上报有关部门。

 　　然而，代表2300余房地产企业的“娘家”的中房协搞这个事情，是涉嫌违反相关法律的。《中华人民共和国城乡规划法》第十二条规定：国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。在《中华人民共和国城乡规划法》里，并未单列什么“十二五”住房建设规划即房地产建设规划。而中房协要鼓捣这个事情，主要是房地产商力图通过中房协捞到全国住房政策的控制权，进而绑架中央政府，从而为卖方牟取暴利。

 　　《中华人民共和国城乡规划法》是明确授权国务院城乡规划主管部门编制全国城镇体系规划。主管部门是指住建部。而中房协是什么性质的单位呢？是从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、投融资、法律咨询、修建装饰等企事业单位、地方房地产业协会及有关院校、科研、部品（部件）生产单位和个人自愿参加组成的全国性行业非营利性社会组织。中房协是民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国住房和城乡建设部。

 　　中房协是这么骗人的：到国务院，它代表好像中立的民间团体去汇报工作；到房地产老板那里收钱，它又代表住建部、国务院了。住建部主管的中房协，是计划经济向市场经济过渡中产生的怪胎，是计划经济的尾巴。它要么完全明确为房地产商的组织，要么完全属于住建部。像现在这样，一手挽住权力，一手挽住金钱，是不妥的。中房协搞的东西会是公正的么？你看它怎么收房地产商的钱的，就知道它公正与否。中房协网站的收费标准是：副会长单位：每年缴纳会费10万元；常务理事单位：每年缴纳会费2万元；理事单位：每年缴纳会费1万元；其它会员单位：每年缴纳会费3000元；个人会员：每年缴纳会费1000元。按每个单位1万元起算，2300个房地产企业，每年会员费就有2300万元至3000万元。年年收了地产商的钱，中房协还可能替买方的劳苦大众说话么？因此，住建部把规划权力交给中房协，似有默许权钱交易的倾向，是违反《中华人民共和国城乡规划法》的精神的。

 　　即使违法把规划权交给中房协，规划制定时也应该征求老百姓的意见，让老百姓阅评后，才可向上汇报。《中华人民共和国城乡规划法》 第四十六条规定：省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。

 　　显然，全国的“十二五”住房建设规划，理应在互联网公布，征求全国人民的意见。否则，像现在这样暗箱操作，恐怕会吹出更大的泡泡，最后把房奴、银行、开发商自已，炸个粉身碎骨。