后市

　　“婚房”将成“金九银十”台柱子

　　“按照福州民间的习惯，很多人都会选择在下半年结婚。而结婚则需要‘婚房’。”创诚房产总经理尤成化告诉记者，从7月开始，“婚房”的交易量开始上涨，也有一些人会拖延到10月，甚至11月，因为中国人不喜欢把买房这种大事拖过年。

　　“我们常常说的‘金九银十’，是有道理的。”林斌兵认为，正如尤成化所说，下半年从9月开始直到明年春节前，都是福州的“结婚旺季”，这就带动了“婚房”的成交量。由于普通两房的装修时间只需要两三个月，因此从7月开始，8、9、10月都有可能迎来购买该区间房源的高潮，这往往是所谓“金九银十”的直接推动力。

　　“从今年的楼市情势看，投资性购房的数量已经大大下降，‘婚房’无疑将在‘金九银十’中占很大比重。”南新房产董事长杨岳剑表示，8、9月将成为“婚房”销售的旺季。正值嫁娶的年轻客户成为目前一些房产中介侧重笼络的对象。由于自7月份以来，为了嫁娶购置“婚房”的刚性需求开始凸显，不少房产中介认为，第四季度“婚房”销售量将会明显提升。