在4月房产新政“调控”百余日以来,在全国房地产市场处于“量跌价滞”的关健时刻,在全国成千上万的准房奴正在焦虑中等待的时刻,房地产利益集团的代言人——中房协副会长朱中一,由于邀功心切,终于泄露了他们坚决维护高房价的上书內幕。
8月12日,中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上表示,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。此报道一出,立刻遭到舆论和民众广泛质疑。据新浪乐居的网民调查,近八成网民反对暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策,且认为目前的新政远未达到调控的目的。
在代表房地产利益集团的朱中一看来,此次调控已取得了显著成效:成交量大跌了,房价未涨了,调控不能再加码了。而在广大房奴与准房奴看来,调控远未达到目的,房价并未显著下跌,高房价泡沫依然令人难以忍受。这两种针锋相对的观点,完全反映了房地产特殊利益集团(贪官、奸商、高利贷者及其代言人)与中国劳苦大众(白领、市民、进城农民等准房奴)的斗争。从市场经济的角度看,当然也完全反映了垄断强权的卖方与人数众多、势单力薄的买方之间的斗争。买卖双方从来就不缺乏斗争,尤其是在大宗商品的买卖上,卖方总是尽可能要多掏买方的钱,买方则总是通过货比三家,尽可能要少掏自己的腰包。买卖双方总是要斗智、斗勇、斗耐心,最后通过双方妥协才可成交。
然而,中国的房地产特殊利益集团,太不像话了,自恃金钱、权力集中于一身的强势地位,在卖方市场中,极尽欺骗、压榨、垄断之能事,使广大买方的劳苦大众受尽盘剥、权利尽失、天怨人怒。这种被高房价压迫的痛苦,比那些被“温水煮的青蛙”还要难受!比舟曲泥石泥中的灾民还要悲惨!这种金钱与前途被洗劫的无奈与挣扎,痛苦着房奴及房奴上下三代的年年月月日日、朝朝暮暮、分分秒秒。这种无奈,是那些没有做过房奴的人根本体会不到的。
更令人气愤的是,开发商总是想方设法让你终身为奴。房奴被高房价压榨之后,还要被开发商无情地从多角度盘剥!买了房子,就像上了鱼钩,被开发商钩得喘不过气来。自从你成为“业主”后,你必须交贵得惊人的物业费、停车费、水电费。小区是“业主”的,业主不能自由挑选物业公司,不能自由协商物业费,不能自由协商水电费及供暖费。地皮是业主买下来了,而停车场却是业主当不了家,必须按物业公司的指定交费。某些开发商和当地政府部门勾结在一起,让业主自治完全成为一句空话,让物业法成为一纸空文!让新的社会矛盾像火山一样聚集能量!为什么业主花了天价,买到了自己的地、自已的房,自己的小区,却成不了主人,却只能做奴隶?住建部的姜部长,你能回答一下么?你能以果敢的措施,让中国的业主真正当家作主么?你能让那些无良开发商的物业队,统统从业主的小区滚出去么?
关于高房价,国土部徐部长己明确表示在今年冬季要降。徐部长的意思很明确,如果今年冬季不降,国家的房地产调控措施就要加码,加到房价整体下降为止。作为房地产的直接管理部门,住建部的态度又是怎样的呢?中国房地产是一个垄断的市场,住建部是否应该在房价下降上有所作为?难道说一句高房价下跌就这么难么?中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。住建部能否反其道而行之,上书国务院,立即出台那些己经准备好的新调控措施,彻底打消地方政府及开发商的侥幸心理,让高房价降下来呢?