近日，各地城区持续高温，全国民众酷热难耐，大家不禁要问：为何今年高温如此持久？为何城乡温差如此之大？有关气象学专家研究得出结论：城市人口增加过快；高排热的非生态建筑过多，不合理的建筑布局，以及较低的绿化率促成了城市持续高温的“杯具”。而在此“杯具”成因中，建筑物排热为主的大量城市人为热释放被认为是城市热气候问题的主要成因。当然，现在高温天数出现上升趋势、今年夏天全国普遍高温的现状也已经引起各方的重视。今后，如何通过加大绿化、湿地保护等多渠道措施给城市降温成为摆在每位城市管理者面前的重要命题。尤其是，承担城市建设功能的房地产商们更应重视如何通过现代理念让建筑降降火。

　　我们研究早期的房屋建筑不难发现，当太阳光直射之后，室内外温度急剧升高，大部分居民采用的解决办法是使用空调对室内进行强制降温，如此便形成了一个严重的恶性循环：空调的降温效果有限且浪费大量的能源，室内空气由于流通不够导致空气质量较差，而空调的过度使用又加剧了全球气候变暖。因此，在改进空调系统的基础上，建筑的外部隔热变得尤为重要。

　　着眼全国，一批有远见的房地产商其实很早就开始采用高效节能的技术，改善空调系统，加强建筑外部隔热，给建筑降温降火。身处“四大火炉”之首福州市的正荣集团就在其开发的楼盘项目中采用了新风系统，将新鲜空气引入相对密闭的房间，排出污浊有害的空气，让住户不开窗也能呼吸到新鲜的空气。同时，为了避免空气流通带来的冷气损耗，还通过双向流热交换系统加强室内冷空气和室外热空气之间的自然能量转换，从而大大降低了能量的损耗，有效提高能源的利用率。

　　正荣在节能环保方面采用的另一项领先技术是low-e中空玻璃，福州润城就大量使用了这种在热量控制、制冷成本和内部阳光投射舒适平衡性方面表现卓越的材料。

　　外门窗玻璃的热损失是建筑物能耗的主要部分，占建筑物能耗的50%以上。有关研究资料表明，玻璃内表面的传热以辐射为主，占58%，这意味着要从改变玻璃的性能来减少热能的损失，最有效的方法是抑制其内表面的辐射。普通浮法玻璃的辐射率高达0.84，当镀上一层以银为基础的低辐射薄膜后，其辐射率可降至0.1以下。因此，用Low-E玻璃制造建筑物门窗，可大大降低因辐射而造成的室内热能向室外的传递，达到理想的节能效果。

　　酷暑季节，因建筑物室内制冷所消耗的能源量是巨大的，而使用Low-E玻璃，由于能量损失的降低，可大幅减少因制冷所消耗的能源，从而达到节能环保的效果。而正荣润城采用的low-e中空玻璃更是将中空层特意加厚了50%，它相对于常规的low-e玻璃隔热节能效果更加明显，也更加符合现代建筑理念。

　　在建筑的外部隔热方面，正荣采用了将玻化微珠和水泥砂浆按比例复合后，设置于建筑物外墙外表面，在隔热保温的同时，又对建筑物起到了装饰和保护作用。毫无疑问，这些节能方案都会增加工程造价与施工难度。对此，正荣集团分管工程和造价的副总裁郑铁强先生表示，“即便增加项目成本和施工难度，正荣也一定要做，这不仅是对住户负责，也是对社会负责。”

　　我国是目前全球第二大能源消耗国。“十一五”规划纲要郑重承诺：“十一五”期间单位国内生产总值能耗降低20％左右，主要污染物排放总量减少10％。这是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。因此，节能减排压力大，任务重，需要全社会共同参与，需要每个人从自身做起，从身边点滴做起。从这个意义上讲，像正荣一样努力建设“低碳、绿色、节能、环保”型住宅是一种义务，更是一种责任。

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