调控已成功？

      房价仍未达消费者预期

      尽管有关部门仍在加大监管力度，但自楼市进入相持阶段以来，有关楼市调控可能放松的传闻一直流传于业界，也引发了民众对于房价可能报复性反弹的担忧。

      上周五，国务院副总理李克强在北京考察时强调，当前要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果。

      分析认为，此番表态，说明决策层近期仍将坚持调控的大方向。不过，这也意味着，当前决策层认为楼市调控已经取得了一定成果。

      根据国家统计局数据，7月全国房价环比停涨，但成交量依然萎缩，说明房价并未达到消费者的预期水平。

      国家统计局中国经济景气监测中心12日发布报告显示，二季度我国城市消费者预期房价下降的比重明显增加，其中一线城市（北京、上海、广州等）消费者预期房价上涨的比重为36%，比一季度减少24个百分点；预期房价下降的比重为41%，比一季度增加18个百分点。

      因此，也有人士呼吁房企顺应形势，加大降价促销力度。

      “我们最担心继续出一堆东西，那一堆东西中有一些准备使用的核武器。你要从了，他就不把核武器拿出来了。”华远集团总裁任志强近日在“2010博鳌房地产论坛”上告诫同行，此番政府的调控决心很大。