住建部：空置率跟房价无直接关系

海西房产网发布时间：2010.08.17 来源：中国经济周刊

国家住房和城乡建设部(下称“住建部”)政策研究中心房地产处处长赵路兴表示，如果已售房屋的空置率高，说明房地产市场投资过多，投机过多，说明房地产市场的需求不是真正的自住需求，但将投资或投机行为认定为高房价的直接原因，这并不准确。一般来说，高的空置率会带来房价和租金的上涨。如果空置的房子大多投入到租赁市场，那么租房的价格就下来，从而也会导致一手市场上的房价下降。