8月15日举行的福州市鼓楼区委十届十二次全会透露，福大片（二期）旧屋区改造、软件园五期产业区建设等为下半年重中之重项目，将进一步拓展鼓楼区楼宇经济、商贸经济、总部经济和高新技术产业的承载空间。

　　据悉，鼓楼区政府将大干150天“五大战役”进一步细化为61个实施项目，总投资约230亿元。

　　旧屋改造建大型商贸广场

　　鼓楼区政府指出，鼓楼土地资源匮乏，寸土寸金，是当前制约发展的一大瓶颈。今年鼓楼区旧屋区改造任务是100万平方米，该区将破解发展空间小的问题，通过旧屋区改造，整合、优化土地资源，改善用地结构，腾换、建设更多的城市综合体、大型商贸广场和商务写字楼。对于体量较大的旧屋区地块，将打造城市综合体和总部集中区，发展总部经济和商贸经济。

　　据介绍，福大片二期征地330亩，投资50亿元，拆迁20万平方米，这是鼓楼区一个不可多得的大地块。目前华润集团已表示出较大的兴趣，意向打造纯商业总部大楼。

　　香格里拉二期总投资10亿元、总建筑面积13.8万平方米，要争取本月内土地挂牌出让，国庆前交地，加快打造城市综合体。

　　软件园建“海峡软件新城”

　　据福州软件园管委会透露，接下来的3年时间，软件园目标是建设一个“海峡软件新城”，将在甘洪路附近新建40万平方米办公区，以高楼为主，集聚各种软件研发总部，形成产业集聚群。

　　福州软件园计划下半年动工建设园区沿江综合大楼、福晶公司研发楼等面积共计10万平方米的园区载体。其中沿江综合大楼建设资金已落实，计划于11月动建。动漫基地二期项目位于软件园五期园区，占地近100亩，规划总建筑面积7万平方米，将于年底正式开建。

　　据介绍，动漫基地建成后将新增承载100家动漫及相关产业企业，并力争新增动漫及相关产业产值30亿元。动漫基地二期主要面向原创动画、手机动画、网络游戏及数字内容、创意、动漫衍生品开发企业。此外，动漫基地二期拟设立“榕台动漫合作试验基地”，突出福州动漫基地的对台特色。

　　此外，选址在三坊七巷（通湖路衣锦坊67号）的福州动漫体验馆计划于年底全面竣工，并将于明年元旦对外开放。