“当前要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果。”

    ——8月13日，国务院副总理李克强在北京考察工作时的表态说明决策层仍将坚持调控的大方向。近日有报道称，相比6月份，7月份北京、上海等地楼市成交量“暴涨”，房地产市场又进入“上升拐点”，人们担心“史上最严厉”的楼市调控成了“百日维新”。

    “住建部已给了好的和差的开发商名单，并已发给了商业银行，对开发商进行名单式管理。该部门正争取向住建部要差的开发商（处罚过）名单，贷款更谨慎。”

    ——继国土资源部将全国1457宗闲置用地详情交付银监会后，监管部门近期也向住房和城乡建设部表达了类似意见，希望后者能提供两类开发商的名单以便监管。新一轮房地产调控中，相关各部委之间的协调沟通机制备受重视，包括对囤地房地产企业、二套房以及多套房的认定等都需要多部委之间的密切配合。此次“囤房名单”也属于上述协调沟通机制的产物，将有利于银行方面更清楚各房地产企业的风险状况，制定信贷政策，保证此次房地产调控的效果。诸多迹象显示，楼市调控正在强化对房地产企业的监管，囤地、囤房开发商将受到多部委的联合“围剿”。

    “我们最担心继续出一堆东西，那一堆东西中有一些准备使用的核武器。你要从了，他就不把核武器拿出来了。”

    ——华远集团总裁任志强在“2010博鳌房地产论坛”上告诫同行，此番政府的调控决心很大。尽管有关部门仍在加大监管力度，但自楼市进入相持阶段以来，有关楼市调控可能放松的传闻一直流传于业界，也引发了民众对于房价可能报复性反弹的担忧。不过愈演愈烈的打折和促销热已经表明开发商做好了应对强势调控的最坏打算，不少房企大鳄已经开始着手进行更为灵活的销售策略来。

    “总体来看，下半年在现行的政策范围内，应该更多地发挥市场调节作用。”

    ——中国房地产业协会副会长朱中一在“中国地产金融年会2010华南峰会”上表示，中国房地产协会曾向相关部门提出建议，希望中央督促有关部门和部分房价上涨过快的城市，严格落实现行政策，慎推新的紧缩性政策。这就是网上闹得沸沸扬扬的“中房协上书门”事件，引得八成网友高呼反对。

    “降低城镇灾区个人住房贷款利率下限和最低首付款比例，对住房贷款利率可适当下浮，最低为贷款基准利率的0.6倍，首付款比例可适当下调，最低可下调为10%。”

    ——中国人民银行近日发文，要求银行业金融机构全力做好甘肃、四川遭受特大山洪泥石流灾害地区住房重建金融支持和服务工作。意见指出，对于有地方人民政府出资设立的担保公司(或担保基金)提供全额担保以及借款人提供完全符合银行要求的抵押物、质物的农房重建贷款，其贷款利率可适当下浮，下限为贷款基准利率的0.6倍。鼓励银行业金融机构根据农户收入状况与特点，提供灵活多样的贷款偿还方式，减轻农户前3年的本金偿还压力。