对二手房交易中的“把关价”，购房人称“看不懂”，房管部门称定价是有依据的。昨日，有相关人士一针见血地指出，要想把好事办好，最重要的是要做到公开透明。

　　去年在武昌世纪彩城买过二手房的汤先生说，房价不断上涨，“把关价”也在不断调整，但外人却无从得知。能不能受理，全凭窗口交易人员一句话，靠得住吗？他说，至少，各区房管部门应在交易大厅公示“把关价”，让交易双方心中有数。

　　归纳购房人的意见看，之所以觉得“把关价”随意性大，一是定价过程中，外人无法参与，心理上难以接受；二是没有公开的标准，感觉是工作人员说了算；三是交易窗口收件时的弹性，加剧了大家的怀疑。

　　多家房产中介公司负责人也表示，“起步价”起到了维护二手房交易市场秩序的作用，在防止逃税上起了很大作用。作为利益相关者，部分购房人提出质疑，希望拿出科学的定价依据，也是可以理解并支持的。

　　对此，武汉科技大学路金勤教授认为，“把关价”是根据二手房市场的状况来制定的，定价是有依据的。市民觉得定价太随便，是由于他们认为房管部门定价缺乏一定的科学性和公开性。

　　路金勤教授建议，房管部门在定价时，可以先找资深估价公司对该地区的二手房进行估价，然后组织社区居民举行听价会，再综合定出交易价，并对全社会公布。这样既保证了定价的科学性和公开，又能防止买卖双方逃税。

　　省社科院经济所副所长叶学平表示，西方国家房地产市场诚信氛围好，二手房交易征税多数是以交易价格为准的，没有评估价这一说。普通人对“把关价”有疑问，主要是公开性不够。他建议，公开“把关价”难度不小，但考虑到交易双方的知情权，从公正公平考虑，房管部门还是应尽快着手实施。