各方利益纠缠,楼市能否突围?
房地产业成为中国经济的支柱产业,和多方利益交集。著名经济学家樊纲称,要平稳中国房地产市场,财政、货币、投资等
领域必须进行改革。他还告诫房地产业应看到市场掌控涨跌的力量,顺应经济规律。
凌克称,房地产业只有创新才能推动下一个黄金十年。万科副总裁肖莉表示,未来万科将致力于金融创新,提升企业的竞争力。
创新谈何易?住建部政策研究中心主任陈淮直言,中国房地产存在四大深层次缺陷:市场化淘汰机制缺失、产业风险配置不均衡、交易主体缺位、需求早熟。
未来,中国楼市还将面对房产税开征、信贷收缩、保障房推出、通货膨胀、经济结构转型等挑战和变局。
或许,中国房地产业要习惯在“迷雾重重”中前行的常态?