近一个月来，厦门二手房市场的房源有所放量，同时看房者也逐渐增加。当越来越多的投资客开始将目光转向商铺、店面与写字楼之时，刚性需求与改善性需求正慢慢成为二手住宅房市场的主力。而80后，这个有着极大刚性需求的群体，正在悄然成为二手住宅房市场的潜在客户。通过有关统计数据分析，我们可以对厦门80后群体置业有更深的了解。
近期，二手房交易市场依然颇为活跃，其中刚性需求较为旺盛。
厦门7月份开始， 二手房房源放量增大，看房者也有所增加。然而据海之居房产总经理颜之峰介绍，看房的人多，买的并不多。究其原因，二手房房价起主导因素。
在那些已经置业或有置业意向的80后眼中，二手房房价几乎无多大的变化。60%的被调查者认为：目前市场上二手房价格“没有多少变化”；两成多的人认为，“有些上升”；只有不足两成的人认为“有些下降”。而据正在购房的80后陈小姐介绍：“那些价格比较便宜的房子，一挂出来很快就被卖掉了，很难淘得到。”
在厦80后群体有置业意向的还是占较大部分的。在调查的99人中，有54人有买房打算，并且大部分源于刚性需求。数据显示75.76%的80后买房是刚性需求，而只有3.03%人是投资性需求。
新政百日后，与一些新楼盘价格有所松动不同，厦门二手房价格依然岿然不动。另一方面，有着极其旺盛的刚性需求的80后，由于经济上相对不够宽裕，面对“纹丝不动”的二手房市场价格，也只能望而却步。
期待政策显效，些微的让利也能让80后感到轻松，于是在没有真正降价的二手房市场中，80后多数只能选择继续观望。
二手住宅价格坚挺 80后刚需旺盛
据调查数据显示，在厦80后置业群体买房有个鲜明的特征就是父母的支持力度比较大。在问到“买房的首付款如何凑齐”时，33.33%是父母全权支付，42.42%是父母部分支付，而只有24.25%的人是靠自己赚钱和其他方式来付首付。
有业内人士表示，80后已经是步入社会、经济上相对独立的群体。然而对于买房来说，80后的个人积累还未能完全负担买房的首付款，因此父母便成了很重要的支持。
正因为经济上的约束，厦80后群体比较偏向中小户型的二手房，总价在60-80万之间的居多。然而父母首付后，80后置业群体依然要承担比较重的贷款压力。记者了解到，在厦80后贷款买房，大部分人群的贷款月供超过月收入的1/3，这也使该群体在生活上有了一定压力。