随着上周京沪杭深等一线城市叫停银行第三套房贷，本周在榕银行也随之收紧第三套房贷。记者9日获悉，五大国有银行中的工行、农行、中行、交行在榕网点已经基本停止受理第三套房贷款。不过，建行和多数股份制银行仍可受理第三套房贷，但首付比例和利率均有上调。专家认为，此举意味着银行对福州房价的风险防范意识已经有明显提高，将可能抑制福州楼市交易量的回暖。

　　“我们目前暂停受理第三套房按揭贷款业务，什么时候重新开始要等通知。”昨日，福州仙塔街附近一家银行的个贷工作人员如此回应记者的咨询。就在上周，该行还在执行首付比例6成，利率为基准利率1.2倍的第三套房贷政策。

　　记者9日走访发现，工行、农行、中行在榕多家网点已经关紧第三套房房贷大门。交通银行在榕网点也明确，原则上不再对购买第三套及以上住房发放贷款，仅对于有真实自住需求的，比如客户因工作地点变动需另购住房，或成年子女与父母为房产共有人但确实分开居住等情形，可予以发放贷款。但此类情况极为少见。

　　五大国有银行在榕网点中，仅有建行网点表示暂未收到停止三套房贷的通知，仍可受理，但首付都在55%以上，利率也达到基准利率的1.15倍，而且审批难度较大。

　　在榕股份制银行中，除中信银行外，其他银行仍可受理三套房贷，但部分银行对首付比例和利率做了进一步上调。

　　招商银行在榕网点人士透露，该行已在近日接获通知，将此前按照“首付比例不低于55%，利率在基准利率基础上至少上浮15%”执行的第三套房贷政策调整为“首付比例不低于60%，利率在基准利率基础上至少上浮50%”。

　　华夏银行、海峡银行等仍执行“5.5成首付，1.15倍基准利率”的第三套房贷政策。

　　“其实停不停对业务量已经没影响了，本来就没人做”。上述银行人士表示，随着此前政策的调整，各行第三套房贷申请量已明显减少，实际上已经处于停滞状态。

　　三套房贷在福州叫停有点出乎意料。毕竟刚刚在京、沪等一线城市叫停的三套房贷政策，如此速度就传导到福州，说明目前银行对福州房价的防范风险意识比以往更强烈。——福州房地产专家郑景枫