各商业银行只是执行此前银监会的规定，在具体操作上，各商业银行有自己的风险定价执行标准

　　北京多数银行已暂停第三套房房贷。而上海多家银行则表示，并未接到“暂停第三套房贷”的通知，但多数银行的三套房房贷也处于停发或从严发放的状态。

　　据8月9日《上海证券报》报道，中行总行、华夏银行北京分行以及北京相关监管人士表示，尚未听说有建议暂停三套房贷的通知。中行和工行较早前都明确，暂停北京地区第三套房贷的发放，且最近并无新的调整。上海方面，建行、交行、中信银行上海分行均表示，并未接到禁发三套房房贷的通知。不过，光大银行表示已经暂停三套房房贷。而建行上海分行客服人员表示，关于是否暂停第三套房贷，目前有一个口径，大致上是贷款部门要根据风险状况进行把握，具体还要看监管部门的规定。宁波银行分行有关人士也没有确认三套房贷停发的消息，但表示今年以来，第三套房贷发放很少，一是因为要求更为严格；二是因为在楼市调控的背景下，第三套房贷的需求也在减少。

　　由此可见，监管层并未出台或者重申三套房房贷政策。各商业银行只是执行此前银监会的规定，在具体操作上，各商业银行有自己的执行标准。

　　来自银行的消息也和官方表态相印证。中国银监会有关负责人日前就“银监会建议部分地区暂停发放第三套房贷”传言做出澄清，称根据国务院4月17日发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。