根据中原地产的监测数据，全国九个重点城市总成交量环比增加6%，四个一线城市中，除广州环比小幅下降5%外，京、沪、深三地反弹幅度分别为27%、26%、33%。

　　与一线城市情况迥异的是，二线城市的成交依旧冷淡，除杭州市场受供应增加大幅反弹外，其余四市均有小幅下跌，幅度在10%以内。

　　到了7月最后一周（23日-29日），一线城市新房市场的成交量反弹已相当明显，除深圳外，京、广、沪三大城市成交量环比大增在五成以上，上海当周的成交量已恢复到4月新政前的水平。二线城市也扭转了颓势，津、渝、蓉三市环比增幅在两成左右。

　　一方面，大量新盘入市刺激了交易量的回升，另一方面，开发商面对调控形势，调低定价，对消费者重新产生了吸引力。

　　一家大型上市房地产公司高管对财新记者表示，“大的开发商下半年推盘时间较早，如万科、保利，六七月新推的量会很大，市场整体推盘量将在8月以后明显上来。从全国来讲，今年下半年的推盘量将相当于去年下半年和今年上半年的总额。”不过，他强调说，“一线城市的新增供应量增加不会很多。”

　　金地集团董事徐家俊预测，“下半年一线城市的新房供应量会增加至少1倍，而价格还会有10%的降幅。”

　　更有乐观的看法认为，下半年楼市的供应量将增加不止1倍。一家国际投行的中国策略师认为，“从三季度开始价格将在目前的基础上再降低15%，而交易量则将恢复到原来的70%-80%，达到新的平衡。”

　　度过桑拿之夏，楼市即将迎来下半年放量供应，但大幅降价很可能是一种奢望。