林先生说，这套房子是他于2006年8月，从一名肖姓业主手上买下的。针对林先生的问题，记者了解到，早在去年底，福建天凯律师事务所曾发出书面通知函，称开发商福州市城乡房地产公司于1997年9月22日将泉塘小区部分单元以在建工程抵押方式为他人借款设定抵押，至今仍处抵押状态，请业主与事务所联系，协商解决注销事宜。

　　记者联系了天凯律师事务所有关人士，据该事务所的律师苏清枝介绍，1997年开发商向中国建设银行贷款，以在建工程做抵押，因种种原因无法还贷，建行旗下的信达资产管理公司负责管理、处置其所剥离的不良资产。2004年11月，东方资产管理公司管理此不良资产，2008年9月，DAC中国特别机遇（巴巴多斯）有限公司经过公开竞标赢得对其处置权利。

　　苏清枝表示，作为拥有抵押权的DAC中国特别机遇（巴巴多斯）有限公司考虑到现实情况，希望能够与业主协商，解决这件事情。

　　苏清枝律师透露此案可能是由于1997年纸质档案转向电子档案过程中有些脱节，造成有些资料未在电脑上登记入库，其后，市政府协调允许在抵押状态下先办产权，但不得转让。但是该说法未得到房地产交易登记中心的证实。

　　从今年4月至今，林先生向12345和福州市房产交易中心多次反映情况，得到的回复均大致为“您所反映的问题系历史遗留问题，当时按历史遗留项目先行办理了产权证，现仍存在在建工程抵押，暂缓办理该项目上市交易、抵押手续”，急着卖房的林先生一时束手无策。记者多次联系福州市房产交易中心，该中心相关负责人表示“领导很重视，我们正在想办法，会尽快解决”。