如何查处阴阳合同？此前市统计局有关负责人表示，还存在一定的困难。由于买卖双方从网签到纳税都是正规合同，价格一致；且房屋销售本身就存在价格差异的问题，所以很难查处。
事实上，此前为了解决阴阳合同问题，北京根据区域划分，每个区域都有一个最低指导价的限制，房屋合同价格不能低于最低指导价。
同时，银行在贷款前，也会委托评估公司对交易房屋出一个评估价，评估价和网签价格中较低者，可作为发放贷款的标准。
然而这些措施在实际操作中依然存在难题。以最低指导价为例，随着房屋价格的飙升，很多区域的二手房指导价远低于实际成交价；而贷款额度，也限制不了很多购房者。