调控新政已满百日，政策效果日益显现，眼下调控正进入敏感期。近期关于调控政策松动的市场传言不断。楼市的变化牵动着许多人的神经，透过对供需关系的深入分析，我们发现，苏州二手房一方面价格趋于平稳，另一方面市场却发生了或正在发生着一些较为深刻的变化。高房租现象能否得到缓解以及何时将会缓解，公租房的兴建对二手房是否会造成影响，《成品住房装修技术标准》的发布对将会成为二手房今后主推的趋势吗？
　　
　　记者采访了信义房屋业务一区经理王新，王经理通过从信义房屋最近的整体情况来看，将这段期间房租上涨原因主要归结为：1，新政的影响，刚需族对楼市持观望态度，但又不得不解决目前的住房问题，导致租房客户需求大。2，毕业生租房将房租上涨推前，明显的供不应求使得房租一下子“飞跃”上涨。3，房东看好后市，出售导致房源稀有，这几点导致高房租的产生。王经理表示本月初租房需求已经较上月有所下降，预计这个季度末或者下个季度将会有所调整。
　　
　　各地兴建公租房，解决了一些低收入家庭的住房问题，据统计苏州上规模公租房已有9万多套，占地面积500万平方米，在江苏省领先，公租房的建立缓解部分住房压力，并且在苏州这个特殊的城市，外来人口居多，无疑为无户口，暂无法置业的外来务工人员解决住房问题，它的建立同时也完善了住房保障体系中的不足。王经理表示：“公租房作为调控房地产供求关系的缓冲剂，它的大量兴建会缓解整个供求状况，能抑制部分投资、投机需求，使其按照合理的、理性的方式发展，同时也有利于保障房地产健康、有序的进行，这是作为中介所希望看到的状况。”
　　
　　而对于不久前江苏省住建厅发布的《成品住房装修技术标准》，王经理高度评价成品房推出的意义，她说道：“成品房市场的需求是发展趋势，放眼看看国外，以及一些发达的房地产市场都是以成品房来推动市场，一方面是开发商的定位，另一方面也是保证了消费者的利益，减少时间和精力的浪费，自己装修还会涉及污染，对住户的干扰等，因此为保障业主利益，维护消费者权益，推出成品房将会是今后的趋势。信义房屋在台湾主推的即时成品房，这也将成为信义房屋在大陆今后的主推产品。”
　　
　　这次被成为史上最严的调控，在王经理看来是一次历练，回首三十多年的发展史，其中经历了多少的波折，但还是坚强的走过，这验证了他们的理念：没有不景气，只有不争气。在如今的形势下，客户更需要的是放心、安全的服务，全体员工只要在努力提升自身的服务品质的同时积累资源，那么胜利就在彼岸。