《地产SHOW》记得多年前，当时的建设部召开新闻通气会，一记者当场提问某副司长：是什么原因导致了房价不正常上涨？这位副司长在大庭广众之下大言不惭地说：“一是开发商哄抬，二是媒体恶炒。”哪位有学问的大侠帮着分析分析，这像是一位副司长说的话吗？为什么2010年4月15日至今的房价，开发商哄抬不起来？为什么2010年之前的房租，中介商推涨不起来？一言以蔽之，主管部门不能把脏水都泼到别人身上。正是因为你们失职，房价经历了7年恶涨；正是因为你们失职，北京2009年中介商以莫名其妙的“权证费”“代书费”为借口，向二手房的交易者多收取了13亿元黑心钱。

　　佣金为何不实行递减制

　　10年前，北京的二手房交易总价多数为三五十万元，按照主管部门的规定，中介商收取的佣金比例是二手房交易总价的2.5%。当下，北京的二手房交易总价多数为二三百万元以上，佣金比例还是2.5%，中介商赚的钱平空翻了数番。每每成交一套房，今天的中介商并不比10年更辛苦。相反，今天的购房人群更庞大，交易环节更便捷。10年前，北京二手房日均交易量仅仅几十套，今年高峰时段二手房日均交易量达上千套，即使在调控政策影响下，日均交易量也在几百套。中介商怎么高喊“不赚钱”呢？看来是赚惯了大钱和轻松钱，不习惯在调控政策之下赚辛苦钱吧？如果真的“不赚钱”，那也是你盲目扩张、管理失控的恶果，多关几家店面就是了。

　　《地产SHOW》真正不解的是，党中央和国务院三令五申，要为人民减负，可是，中介佣金比例怎么还是2.5%呢？从前几十万元的房子，迅速涨到几百万元，对于居间交易的中介商而言，都没什么工作区别，住建部为什么不规定佣金比例实行递减制呢？

　　以上观点，无意与中介商过意不去，也无意抹杀中介商的市场贡献，只是纯从经济惯例和减轻群众负担着想。当然，过重的税费负担（已悉数转嫁到买家身上），也同样应予减轻。