业界普遍认为，如果供应高峰到来而成交量仍未大幅恢复，则供大于求的局面将对房价形成实质性的下调压力，而一线城市将成降价先驱。
方焱认为，真正的成交全面回暖应该在第四季度出现。
“下半年楼市将打破僵局，朝价跌量升的趋势移动，交易量大幅的回升将发生在‘金九银十’。”合富辉煌集团首席市场分析师黎文江表示。
交银国际分析师何志忠则表示，展望下半年，房价将继续呈逐步回落的态势，但成交量能否回升则视乎开发商对降价策略的取态。
不过，广发证券分析师赵强认为，“虽然下半年成交改善是大势所趋，但降价不一定有用，关键还是要看信贷约束能否放宽，这是一个硬约束。”