从2010年4月17日一直到7月27日，号称“史上最严厉”的楼市新政已持续了一百天。对于这漫长的一百天，张健的体会很深很深：百日前是“大爷”——每天上门的客户都应付不过来；百日后成“小三”了——业务“零封”，只好走家串户“贴条子”。

　　4月17日 客户盈门 疲于应付

   　 4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布，楼市新政正式拉开帷幕。这一天本是张健休班的日子，但早早和客户约好在傍晚看房的他还是自觉来到单位。虽然时间还不到9时，但是店里的咨询电话时不时响起。张健处理完手头的几个小活，就坐到座位上开始了一天的工作。“最近没感觉到啥不一样。”从4月14日二套房首付比例提高到50%开始，张健的心里就有些犯嘀咕，却又不断自我安慰，看到生意还是一个个“自动上门”，他又开始沾沾自喜。

 　   一阵忙碌后，张健通常会上房产论坛发发帖，发掘新的房源信息，更新已经发出的房源信息。张健告诉记者，那时“带看”的工作量很大，几乎每天都有“带看”的客户，即便有客户确实工作繁忙，但听说房子很紧俏后，便会立即放下手头的事情或是一下班就火速赶来。

   　 经历过2008年底的大萧条、2009年的红火，张健最不愿意看到的事情就是跳价，带着客户到了现场，卖家临时涨价，一张口就是几万元。他碰到过一个卖家一口气涨了10万元，房主老太的女儿本来和中介约定的是68万元，买卖双方在价格上已经达成一致，但房主老太执拗地要涨到78万元，买家一气之下走人，可是在一天之内涨价10万元的二手房在第三天就轻易出手。

    　眼看着一个个“天价”在自己手中诞生，依然有层出不穷的购房者跟在张健后面要求看房，“好房源瞬间就能消化掉。”那时，张健的业余时间基本都被“带看”占据，他的业绩和收入一路看涨，月收入破万。

    　6月21日 　业务“零封”　走街串巷

   　 好景不长，随着房产新政的出台，虽然张健依然底气十足地告诉买家“不会买亏”，但他的心里却开始有些忐忑。