气温居高不下，昨天本市更是气温高达38.7℃，楼市却依然冷清。中介窝在办公室里是难等来上门生意的，还得走出门，举着写满房源信息的小白板，守在小区门口和轨交站口蹲点，有人经过，便上去搭话、发名片，询问是否需要买卖房子。近几日，记者贴身跟随几个中介“蹲点员”，体验他们卖房子的甘苦。

　　不守小区，守轨交站

　　近日，记者来到广灵四路上的“秀苑”小区。该小区门口曾经是附近好几家中介“蹲点员”的主战场，以往经常能看到各家中介员工在那里“摆摊”争夺客户。但是当天下午记者却扑了个空，等了半个多小时仍不见有人来。询问保安才得知，这一个多月来已很少有中介来。同样的情况也发生在卢湾区的海悦花园。前天下午，记者在该小区门口逗留了差不多5个小时，没有发现一个中介公司业务员出现在小区门口。

　　随后，记者又来到易居臣信斜土路店，看到门店经理给员工布置任务时，方才恍然大悟，原来蹲点已经从小区门口转战轨交站了。

　　下午3点50分，估计下班高峰即将到来，记者和业务员小张拿着一块正反面都写满房源信息的白板走向4号线鲁班路站，他熟门熟路地把白板靠在一棵树上，正对着出口大门。酷热难耐，两人即使站着不动，汗水仍是不住往下淌。

　　从轨交站内走出的人逐渐增多，但是绝大多数人都是眼光朝白板一瞄，就走开了，在头20分钟里，几乎没有人上来询问。

　　“这样守株待兔有效果吗？”记者问。小张肯定地告诉记者，虽然要碰运气，但是坚持的话还是会有收获的。“我上月卖的一套房，就是一个人从轨交站出来，看到我们的房源有了兴趣，然后第二天就去看房了。”

　　随着出站者越来越多，留意那块小白板的人也多了起来，而且有人开始主动询问。记者粗略统计了一下，从下午4点到6点的两个小时里，总共有40多人在这块小白板前停留过，开口询问的有六七人，不过没人愿意看房。

　　转战人流量更大的轨交站已成为中介驻守的趋势，1号线共富新村站、2号线中山公园站、3号线中潭路站，这些站点附近都常有中介业务员守在轨交站口。

　　为什么要转战轨交站？中原地产广中分行经理孙虹道出了其中的原委：天气热，人们轻易不愿意出门，守在小区门口效果差，而轨交站出入口的人流量非常大。