所以，央企在房地产开发
领域的表现，关键是看剩下的16家央企。结果却是，近几个月以来，16家企业中的保利、中国建筑、中国铁建、华桥城等多家央企扩张势头依然不减，甚至还有加码。据相关统计，4月中旬以来百日内，央企购地金额高达300亿元左右。前段时间，市场一度传言称,国资委近期通过约谈等方式“授意”房地产央企下半年在各自专注的
领域加速扩张。消息一出，国资委便被迫出面辟谣。但到底国资委的真实想法是什么，恐难说清。
详观这16家央企：中建、中房、保利、华侨城、中铁、中国铁建、中化、中粮、中冶、五矿集团、中国水利水电、葛洲坝、港中旅、招商局、华润、南光。从中可以发现，在房地产开发领域，真正有经验、有专业、有品牌的只有中建、中房、保利、华侨城、招商局、华润等六家企业。
中房信集团CRIC土地库资料显示，去年以来上海出让的土地中，楼板价过万的地块共有33幅，其中仅有3家开工。从拿地时间看，部分地块已接近或达到闲置一年的标准。按国家政策，一年不开发罚款，两年不开发收回。开发商不愿开工，主要是对市场预期谨慎。33幅地块中部分属于地王，2009年下半年上海频现地王，其中多为央企虏获，比如华润竞得长风地王，中建搞定新江湾城地王等。
丢掉78家小兄弟，看起来像是国资委放的一颗烟幕弹，除了规范央企投资行为外，更大企图是减轻16家主力军承受的“舆论压力”，甚至放手让其加速扩张。与普通企业相比，央企不但拥有更多的资源，比如融资的方便性，而且更容易逃脱监管，比如土地部门若是胆敢对其囤地行为罚款或收回土地，岂非国有资产流失？
笔者认为，让央企和地方国企多承担一些保障性住房开发和运营是好事，让几家老牌军适度发展也未偿不可，但千万别放纵他们在商品房市场中“恃强”横行，推高地价还算小事，扰乱市场秩序，尤其是顶风违规事大矣。