房屋交易市场不景气,房产中介在这个酷暑感受着寒意。
开饭店、卖小吃、经营日租房……我市一批房产中介近期悄然变换门头,除做老本行外,还干起了五花八门的副业。
镜头一:卖二手房,也卖蜜汁藕
在华侨路上,一家叫做“瑞达”的房产中介在玻璃门上贴出了“老牌冰糖蜜汁藕”的广告。
记者推门进店,发现不到10平方米的狭窄店面,前半部分在卖冰糖蜜汁藕,后面放了张小桌子、一台电脑,一名中年妇女坐在桌前看报纸。看见有人来,她脱口而出:“是买藕还是想找房子?”
“我们家以前专做房产中介,门头要比现在大一倍。”该女子感慨道,现在“买房热”的浪潮退了,客户也没有以前多了,自己手上还有以前积累下来的一些资源,偶尔也能做几单生意,纯粹是弄着玩玩。“用不了这么大的店面,于是就分租给了一个卖冰糖蜜汁藕的亲戚。”
镜头二:租套房子,做日租房生意
南师大附近的一家房产中介,则做起了出租短期房、日租房的生意。
这家店的面积很小,只有五六平方米,仅仅能容下一张桌子。店内只有一名女子,忙着打电话聊天。记者采访时正值正午,店里一个客户也没有。
“最近一个月都没能做成一单二手房交易,就靠做房屋出租撑着了。”该女子称,因为租赁市场相对好做,除了帮人找房子租房子外,她还从房东手里长期租下几套地段好的房子,改造成日租房,自己经营。“一套70平方米的房子,我从房东手里收下来,月租金大概在2200元左右。然后做成三间日租房对外出租,两间小的40元,一间大的80元,一天就是160元。暑假考研的、实习的学生多,只要保证半个月房子是住满的,就可以回本了。”她说。
镜头三:店面一半搞中介,一半开饭店
“房产中介怎么开起饭店来了?”近日,市民王先生路过山阴路附近,发现这里新开张了一家店铺。有趣的是,店面被一分为二,左边是“菜馆”,右边是“房产中介”。两家的门头都是统一装潢的,明黄色的招牌很显眼。
正值中午,左边饭店内的服务员忙着跑堂端菜,挺热闹;右边中介的墙上贴满了二手房销售信息,几名工作人员坐在电脑前检索房源,称专做学区房中介生意。
“饭店确实是我们老板开的,才开张10多天。”这家中介的店长告诉记者。(李子俊)