在新政之后，多数购房者都持观望状态，而刚性需求者成为二手楼的主力军，比如“适婚族”。张亮与女友已经拍拖了3年，但是由于没有找到适合的房子，一直没有结婚。女方的家长表示，一定要买到房子，才同意女儿结婚。张先生觉得总是拖着，也不是办法，于是与家里人商量，从父母那里借到了首期的钱，买了一套二房二厅的二手房。

　　张先生告诉记者，因为家里的经济条件并不富裕，而自己也刚出来工作几年，所以只能筹到十几万的现金。如果购买黄金地段的新楼盘，肯定是不够支付首期的。但是，又不想买偏远的地方，所以只能选择接近中心城区，楼龄较高的房子。如此一来，又有了新房结婚，还款又不会有太大的压力。

　　像张先生这样的例子并不少。在中心城区高房价的压力下，不少准新人都将目光转向了二手房。

　　跨入婚龄的年轻人的经济实力普遍不强，即使得到父母的资助，购房能力也有限。而二手房在房源种类丰富、价格相对较低、选择范围广等方面的优势更加凸显，因此受到“适婚族”的青睐。市桥某中介公司的业务员告诉记者，近期，因为受到新政的影响，看房子的人并不多，其中多数为年轻的客户，而且有很多看起来像是情侣的客户，应该是为了结婚而买房。他说，中小户型由于面积紧凑、使用率高、总房款少、还贷压力较小等优势，受到越来越多年轻人的欢迎。