根据福州市房地产交易中心的数据，7月19日-7月25日全市住宅签约105套，成交面积仅13017m2，环比上周的169套，成交量下跌近四成。在调控新政百日之后，福州楼市成交量创下了新政以来的最低谷。
记者留意到，在成交量创下新低的同时，上周，福州新增商品住宅量达到了7万平方米左右，融侨、泰禾、万科、华润等品牌房企纷纷加推新品，在户型面积方面，90平方米以下的户型占了近一半。
业内人士认为，随着政策的明朗化，下半年开发商将加快推盘的节奏，新盘放量的同时，开发商在定价方面也会更加谨慎，对刚性购房者来说不失是一个购房的机会。
本地数据
数据来源：福州市房地产交易登记中心网站（截止到7月25日）
住宅成交
时间 成交套数（套） 成交面积（m2）
7月19日 12 1435
7月20日 12 1435
7月21日 13 1751
7月22日 19 2469
7月23日 19 2339
7月24日 14 1665
7月25日 16 1923
总计 105 13017
套数：13055套 面积：161.56万平方米
新增住宅 面积：7.68万平方米
（融侨国际公馆、华润橡树湾、泰禾·红峪、万科金域榕郡揽湖相继取得预售许可证）
上周开盘
22日晚泰禾红峪87-144m2户型开盘
24日融信大卫城130m2纯复式大宅开盘
24日万科金域榕郡78-162m2户型开盘
国内数据
上海：跌回去年九月水平
据统计，7月19日-7月25日上海新建商品住宅成交均价为17678元/平方米，环比前周下跌4%。这一价格已接近去年九、十月份水平，不仅创今年新建商品住宅成交周均价的最低纪录，同时还使全市均价连续第七周低于2万元。
北京：存量房源创新高
根据中原地产近日发布的报告，北京今年3至6月的商品房库存量连续4个月在90000套以下徘徊，7月初再次回到90000套以上，目前更是达到了91513套。与此同时，北京楼市成交持续出现低迷迹象。当前北京每月新房销售量已经从新政前的8000至9000套降到了新政以后的4000余套。