南京城北某中介十二家门店同卖彩票。市场冷清，南京中介企业开始各谋副业 HOUSE365摄

　　本站消息 “这家房产中介怎么卖起彩票来了？”近日，家住迈皋桥的小陈发现自己每天经过的一家中介门店口摆出了彩票销售的摊位。据365地产家居网了解，从7月中旬开始，这家名为大贺房产的中介公司在南京的十二家门店均开设出彩票销售点。在二手房市场交易持续低迷的当前，中介行业也在各谋发展之道。
　
　　二手房中介玩副业，花样多
　　
　　“我们卖彩票的主要目的是与南京福彩中心合作，共同发展社会福利事业，并非业绩上出了问题。”大贺房地产总经理李云祥在接受365地产家居网采访时，否定了因为业绩下滑而另谋出路的说法。

　　与大贺房产一样“另辟蹊径”的，还有专营学区房的仟佰间房产。近日，仟佰间房产位于鼓楼区匡庐路上的力小专营店开业，与之同时开业的，还有一墙之隔的“秘制菜馆”。“门店旁边就是饭馆，可以搞一条龙服务了。”开业当天路过此处的朱先生开玩笑说。而仟佰间房产总经理王跃表示，开设饭馆更多地是出于个人喜好，公司未来依旧会以二手房交易为主要经营模式。
　　
　　此外，不少中介企业加入到一手房销售的队伍中，以图在新房销售市场分一杯羹。
　　
　　根据365地产家居网掌握的资料，今年以来南京满堂红置业、网居置业都参与到城南楼盘金地自在城的销售环节；近日南京百宏置业也代理了板桥某项目的销售；更有规模更小的门店，卖起了海南海景房。“不过楼市冷清，这些从事新盘代理的中介似乎也未能获得多少业绩上的突破。”有业内人士指出。　　

　　市场冷清，中介行业苦挨“寒冬”
　　
　　尽管各中介负责人异口同声否定了业绩下滑导致“搞副业”，但南京中介行业面临“寒冬”却是不争的事实。
　　
　　365地产家居网独家统计显示，新政出台以来，南京二手房交易量严重下滑，其中5月成交3733套，环比4月的8848套下降超过6成，6月成交2641套，环比5月下滑近3成，7月前20天共成交1579套，与6月同期基本相当。
　　
　　南京某中介企业负责人向本站透露，目前南京二手房通过中介完成交易的约有7成，按照目前每月3000套上下的成交量计算，通过中介成交约2100套左右，平分到全市几千家门店，每个门店一个月成交一套都不到。　　

　　在这样的市场环境下，中介生存已经成为难事。据365地产家居网不完全统计，新政后南京全市二手房中介门店关门数量超过30家，而其它大部分门店则选择“宁愿亏本，也要熬过这一波低谷”。

　　“相比一些关门的中介门店来说，在保证企业正常运营，同时不影响房产企业品牌的情况下，中介公司能够有别的渠道为增加企业运营所需的资金，实际上也不失为一个好的过冬办法。”南京苏鼎房产研究所所长宋坚直言。