日前，福州仓山公安分局经侦大队破获一起楼市商业贿赂案。福州某地产集团售楼部项目经理郑某，利用房地产行业的楼市“潜规则”，从他们负责销售的13套公司房产中，向多个购房者索取“好处费”共计30余万元。目前郑某已被警方刑拘。

　　据了解，一同涉案的还有郑某手下的两名业务员，他们从2009年2月到今年4月，利用房地产行业的楼市“潜规则”，通过销售房产职务之便，向购房者索取“好处费”。

　　郑某等人获取好处费的手段有两种。

　　一是欺瞒公司，私自更改提前与购房者之间交易合同的订房日期。这样一来，购房者只需向公司缴纳较低的购房款，但要向郑某等人支付额外“好处费”。

　　比如说，2009年7月订购的房子，售价是每平方米9000元，郑某便利用职务之便，做账时将订购时间提前至4月，而当时房价为每平方米8200元，如此一来，客户所受之优惠甚至远大于“好处费”。

　　二是故意隐瞒公司正常房源信息。这使得购房者误认为是郑某等人帮其交易成功，并从中向购房者索取“好处费”。

　　两名售楼业务员因主动投案，且获利金额较小，事后被取保候审。目前，案件仍进一步处理中。