按照陈先生的要求，中介小黄在房源描述上的标注为：“家电家具全配，可拎包入住，月租金2600元。”至于上个租客的租金为多少，陈先生不愿意透露。  

　　面对记者对于房租是否太高的质疑，陈先生并没有像朱女士表现的那么激动。

  　  他笑着指着中介门店旁10余米处的乐购超市说：“你可以去超市看一下物价，就知道我的房租是不是挂高了。咱打个比方，假如我以前的房租可以买100斤大米，现在我不提价的话，只能买80斤大米了。物价涨那么多，我的房子也是商品，租金难道就不能跟着涨？”

  　  在采访中，面对记者缘何提高房租的疑问，几乎所有的被采访房东都提到了物价上涨这个问题。他们对通货膨胀或许不是那么了解，他们能感受到的就是超市的东西越来越贵了，租房带来的收益能买到的东西越来越少了。为了能够维持原本生活质量，只能提高了房租。

  　  记者分析：房租的补涨和物价的上涨 或为房租大涨的主因

  　  去年上半年至今，杭州的房价上涨已成不容置疑的事实了，有质疑的仅仅是涨幅多少的问题。有人说，截止到新政前，直观感受杭州房价较去年上年涨了一倍还不止。住在杭州网的独家统计数据显示，09年上半年的均价为11992元/平方米，而今年上半年均价为18831元/平方米，上浮63.7%。

 　   房价涨上去了，房子本身的价值提高了，很多房东为了拿到房子增值的利益，就通过提高租金得以实现。同时，在物价方面，国家统计局杭州调查队提供的数据显示，杭州市5月份CPI在累计上涨的基础上，同比再次上涨4.7%，高于全国平均3.1%的增幅。其中，食品在内的生活必需品的涨幅更为明显，大米的涨幅高达23.4%。

    物价的上涨，提高了生活成本，房东通过加租来解决，于是助推了房租的抬高。

    这时候，如果来梳理一下来自房东的声音，在结合一些市场的数据，不难发现，大学生“毕业季”来临、新政的出台和中介的推高等因素固然会对房租的的大涨有推动作用，但是主要推动力或许是来自于房东本人的压力，那就是房价和物价的上涨。