随着国家严厉房产政策出台，珠海最近几个月，商品房销售成交量大幅下跌，然而房价只小幅波动，并没有出现大幅度的降价。日前，面对珠海楼市的扑朔迷离，楼市的动荡之秋，地产商高伟在媒体座谈会上再度扬言：今年9~10月期间房价将迎来最低点，建议需买房的市民果断出手。

　　高伟为珠海金碧丽江项目总经理，他表示，当前全国范围内出现楼房成交量明显下跌是好事，让房产市场加归理性，然而全国的购买者还是每年都在不断增加，近来受国家政策影响而持观望态度的购房者也在不断累积，在量购房群的存在必然会使房价出现反弹，冷淡的房价市场将会在10月底下迎来拐点，甚至可能在9月就提前爆发。

　　面对众多媒体的到来，高伟总结10多年的买房心得，表示对房价的方向把握十分有信心。当记者提到“如果房价在今年10月拐点，那么明年的房价又会如何呢?”高伟表明说，明年房价将步入一个温和的上涨通道，且国家新政策压制房价的机会比较小。他强调，房地产的温和上涨是合理的。

　　众所周知，珠海的房价的徘徊与珠海当前的强大经济机遇有很大的关系。种种经济得利好吸引的大量的外来人群，这也是珠海房价并没有出现爆跌的重要原因之一。珠海的发展也带动的紧邻的中山坦洲房地产市场的活跃。鉴于坦洲房产与珠海西区房地产市场，高伟则发表比较专业的见解供购房参考，他认为从靠近珠海市区上说，坦洲是有一定的优势，但主要的还是看两个区域的大环境上，坦洲比不上珠海西区，整个坦洲地区农村的气氛比较浓烈，感觉比较乱，区域的发展前景受到较多牵制。高伟表示珠海西区是按照现代城市发展而建设的，规划合理，有着中国特色的味道。

　　时下，珠海建设成江西岸核心城市的口号十分强烈，作为一向以宜居城市著称的珠海，由于市区局域发展的局限，需要在珠海西区寻求更多的经济制高点，才能切实成为核心城市。对于珠海西区，高伟认为高栏港与航空产为园都将成为珠海发展的经济利器，中高伟多次强调到高栏港5年内必将成为整个珠海的经济发动机，其影响力应该远大于航空园。

　　对于市民比较关注的珠海房价，高伟给出这样一个回答 ，珠海当前最合理的房价应该是市区处于9000~11000元/㎡，湖心路口一带为4500~5000元/㎡，金碧丽江·西海岸花园的售价均价为4300元/㎡，具体因各个楼盘品质的不同而各有差异。对于高伟总经理自己开发金碧丽江·西海岸花园的品质会是如何呢?在媒体座谈会结束后，高伟亲自带领所有记者了解一番。

　　据了解，“金碧丽江西海岸花园”是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里，项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。西海岸花园的装修也是非常的到位的，从车库、电梯到室内每一个细节都精心策划。爱布菲尔湿地生态园则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。高伟表示，在西海岸生态园里，业主可以有一块属于自己的菜园子，高品质的房子还可以有私家田园种植的乐趣，金碧丽江西海岸花园的品质在全国内都是绝无仅有的、不可复制的。