维森置业董事长张维伦：下半年政策不会放松

　　首先，从目前房产市场来看，调控的最终“遏制部分城市房价过快上涨”的目的还没有达到，很多城市一手房成交量持续下滑，但楼价并未大幅下滑，个别城市甚至反而上涨；其次，上半年通过舆论传播出来的一些政策，还没有真正落到实处，下半年将会进一步被推进，一些已经提出但未出台的政策，可能会在不同的城市做试点。今年年底广州乃至全国的房价将会大幅度下滑，销量减少、土地急需还款等将使开发商面临资金紧缺的风险。

　　中国房产专家陈真诚：此番调控不会半途而废

　　由于政府将房地产定位在支柱产业，房地产占GDP的10%左右，房地产投资占固定资产投资的约1/4，国民经济尤其地方GDP、财政收入形成了对房地产的依赖性，因此，此前政府开展房地产调控时往往投鼠忌器，最终调控不痛不痒，房价越调越高。值得庆幸的是，今年7月份以来，中央政府已通过多种渠道释放出，房地产调控不会半途而废的信号，看来许多分析师都低估了中国控制房价的决心，或根本没有正确分析预测市场的能力，或根本就是出于某种利益目的而有意误导舆论、误导市场。今年下半年，可能推房产税开征方案、或就土地调控出台新政策，主要还是基本上维持现有的调控政策。金融方面，有可能推在部分城市试点房地产投资信托基金。

　　经纬董事总经理区俊文：楼市应回归市场调节

　　目前新政已发挥效应、市场已逐步回归理性，楼市成交萎缩，价格也已得到控制，一些典型楼盘的价格已下滑10%左右。8、9月份会有大量供应推出，因此无需再画蛇添足出台新政策。2009年楼市成交量呈现爆炸性增长，今年成交量萎缩回调也是在正常范围内。政府是服务和监督机构，是裁判，不是运动员，因此，政府做好保障性住房供应，推动和监督市场的供应有效放大就好，不宜过多出台相关政策，那样反而不利于市场的稳定。