根据福州市房地产交易中心的数据，7月12日-7月18日全市住宅签约169套，成交面积仅19595m2，环比上周的200套，成交量下跌近两成。在调控新政百日之后，福州楼市成交量创下了最近9周以来的最低点。然而，记者留意到，在成交量创下新低的同时，上周，福州新增商品住宅量为零。

　　业内人士认为，15日公布的上半年经济数据表明，房地产调控并未对中国经济带来明显的消极影响，调控在下半年放松的可能性并不大。不过，供应量的停滞不前也引起了各方的关注，供不应求或成为下半年房价处于企稳的一个重要原因。与此同时，2万套经济适用房允许上市交易，产生的改善性需求对拉升大户型等改善性住宅的房价将起到一定的作用。

　　本地数据
　　数据来源：福州市房地产交易登记中心网站 （截至7月18日）
　　住宅成交
　　时间       成交套数（套）    成交面积（m2）
　　7月12日    27                3278
　　7月13日    24                2987
　　7月14日    27                2255
　　7月15日    17                2302
　　7月16日    39                4658
　　7月17日    21                2535
　　7月18日    14                1580
　　合计       169               19595
　　

　　可售住宅

　　套数：12408套
　　面积：154.33万平方米
　　新增住宅
　　套数：0
　　面积：0
　　上周开盘 无

　　国内数据
　　上海：成交均价连跌四周

　　据上海网上房地产网统计，7月12日-7月18日，上海市商品住宅（剔除动迁房及配套商品房项目）成交面积为8万平方米，继前一周下跌至与新政最低谷水平持平之后，环比上涨33%。成交均价为18367元/平方米，环比下跌2%，成交均价已经连跌四周。

　　广州：只有3成楼盘降价

　　新政百日以来，广州半数一手住宅楼盘房价仍未松动，另有两成楼盘依然在涨价，三成楼盘的价格在下滑。据悉，其中下降最多的楼盘降幅为25%，均价上涨最大的楼盘幅度则达到30%。