近日，国家统计局新闻发言人盛来运发表以下内容的谈话：

　　近日，国家统计局新闻发言人盛来运发表以下内容的谈话： “房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，并且出现了下降趋势。房地产投资性需求也得到一定的抑制。国家高度重视房地产行业的平稳健康发展。针对一季度部分城市房地产价格过高、增长过快的问题，国务院加大了房地产调控的力度，出台了遏制部分城市房地产价格过快上涨的通知。从政策实施的效果来看，已经初见成效。” “房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展，更是为了保持经济的可持续发展。上半年全国房地产投资保持了38.1%的高位增长，远高于去年同期。所以，短期来讲，对经济不会造成很大影响。我们相信，只要按照国务院的部署，加强房地产调控，对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用。 ” 上面统计局新闻发言人的谈话内容和当前房地产市场的运行状况基本吻合。回顾年初政府一再重申的房地产行业调控政策

　　“房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，并且出现了下降趋势。房地产投资性需求也得到一定的抑制。国家高度重视房地产行业的平稳健康发展。针对一季度部分城市房地产价格过高、增长过快的问题，国务院加大了房地产调控的力度，出台了遏制部分城市房地产价格过快上涨的通知。从政策实施的效果来看，已经初见成效。”

　　“房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展，更是为了保持经济的可持续发展。上半年全国房地产投资保持了38.1%的高位增长，远高于去年同期。所以，短期来讲，对经济不会造成很大影响。我们相信，只要按照国务院的部署，加强房地产调控，对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用。 ”

　　上面统计局新闻发言人的谈话内容和当前房地产市场的运行状况基本吻合。回顾年初政府一再重申的房地产行业调控政策，“控制部分城市房价过快上涨”的目标，今天可以确定的说，该目标的确已经阶段性实现，北京、上海、深圳、广州等一线城市不仅房价上涨速度得到遏制，甚至部分城市房价已经开始下降，而且全国性的房地产价格环比微降也充分应征了这一点。

　　既然今年政府确定的年度房地产行业调控政策目标已经实现，那么下半年中国房地产行业的政策趋势和市场趋势就格外吸引大家的关注！

　　我想，现在大家的问题可能是：上半年调控目标已经实现，那么下半年是维持目前的市场现状，还是再接再厉把房地产调得更低，甚至低到人皆可买的偏执的价格水平上，或者是在房地产市场下滑对经济负面影响的情况下，对楼市调控松绑？上面三种情况一定是目前市场里面最彷徨的观点和困惑的揣测！

　　会是维持目前的市场现状吗？这种可能性从各种媒体以及政府部门传播的公开信息看，应该具有最大的可能性；会是再接再厉调控楼市，没有最低只有更低吗？我个人相信这种情况那就是扼杀经济，绝对不可能出现；会是调控松绑吗？这种可能性虽然比第一种情况的可能性小，但我个人认为从中国经济发展规律，以及政府在政策博弈的操控手法上看，有很大的可能性。

　　“控制部分城市房价过快上涨”的目标，今天可以确定的说，该目标的确已经阶段性实现，北京、上海、深圳、广州等一线城市不仅房价上涨速度得到遏制，甚至部分城市房价已经开始下降，而且全国性的房地产价格环比微降也充分应征了这一点。 既然今年政府确定的年度房地产行业调控政策目标已经实现，那么下半年中国房地产行业的政策趋势和市场趋势就格外吸引大家的关注！ 我想，现在大家的问题可能是：上半年调控目标已经实现，那么下半年是维持目前的市场现状，还是再接再厉把房地产调得更低，甚至低到人皆可买的偏执的价格水平上，或者是在房地产市场下滑对经济负面影响的情况下，对楼市调控松绑？上面三种情况一定是目前市场里面最彷徨的观点和困惑的揣测！ 会是维持目前的市场现状吗？这种可能性从各种媒体以及政府部门传播的公开信息看，应该具有最大的可能性；会是再接再厉调控楼市，没有最低只有更低吗？我个人相信这种以上三种彷徨的趋势，相信大家还需要一段时间去验证，并且在自己判断过程中形成自己的决策行为。选择不同，行动不同，收获也一定不同。从市场的角度看，除政府外的市场各方现在都很彷徨，但楼市却不会在彷徨中停下来，相反，楼市在市场彷徨中正在悄然选择方向。