开发商不说， 偶读新浪博友李文杰的博文《为什么开发商对降价心存疑虑？》。李文杰先生把开发商不降价的“深层次原因”归纳为三点，其中第二点为“愿意降价的开发商对究竟降价幅度不清楚”。读后不由得哑然失笑。按照李先生的意思，如果政府明示一点什么，开发商就清楚怎样降价了。

　　查看李文杰的微博，得知李先生是中原地产华东区域董事总经理。中原是卖房子的，不熟悉开发商的运作。说这个有点外行的话，似也可以理解。忽想起这话的原创权属于任志强先生。任先生在其6月24日《该不该降价》一文中说：“问题是没有一个开发商知道应如何降价，应降多少是合适的，因为这个消费需求的下降不是经济与市场的供求关系变化所引发的，而是行政措施的重压之下扭曲的。这个扭曲是没有经济数据支撑和无法判断的。也不知道这个行政措施会否成为一种长期的政策。”

　　与李文杰先生不同，任志强先生是开发商，应该非常懂开发商怎样运作。任先生又是国有开发商，经常接受党的教育，自然政策水平很高。但任志强先生仍然误解了政府的意思，忘记了党的话。

 　　第一，中央政府在此轮房地产调控中，并没有要求开发商降价。国务院4月14日由温家宝总理主持召开的国务院常务会议是提“坚决遏制部份城市房价过快上涨”。国务院在这个问题上是明确的。1、房价过快上涨的是部份城市，而不是全部城市；2、要坚决遏制的是“过快”上涨。而不是不让房价上涨。当然就更谈不上强令所有开发商降价了。此为任志强先生误读了国务院的文件。

 　　第二，从改革开放之初起，党就一直要求企业自主经营。政府是在党领导下管理国家事务的。政府会代替企业决策，给开发商定一个降价幅度吗？当然不会。任志强此说为难政府。如果任志强先生自己掌管的公司觉得自己的楼盘有降价的空间，经董事会讨论决定，可以自行降价销售。作为在业界有影响的人物，任先生也可倡导开发商将其有降价空间的楼盘降价销售。但即便房地产开发企业都有降价销售的想法，开发企业的情况也是千差万别，同一个开发商不同的项目情况也有别，不同的开发企业销售策略也有别，怎么可能会有一个所有的房地产开发企业一起掌握的降价幅度呢？

　　党一直要求深化经济体制改革。2003年，中共16届3中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》要求：“全面推进经济法制建设。按照依法治国的基本方略，着眼于确立制度、规范权责、保障权益，加强经济立法。完善市场主体和中介组织法律制度，使各类市场主体真正具有完全的行为能力和责任能力。”同时《决定》要求“加强和改善党的领导，为完善社会主义市场经济体制而奋斗 ”。作为共产党员，任志强先生应该明白他和他负责的企业应该怎样做。即使政府的决策偶有违背党的决定之处，任先生也应按照党的教导，坚定地站在党的立场上，不惜牺牲一切维护党的决定。

 　　纵观今年4月以来，任志强在舆论的新政（不是国务院的新政）面前，好像有些忙乱，有些累，有些乱了方寸。他一会忙着写文章为“二套房”标准限制过紧声辩，一会又说开发商不知道降价的幅度，近日，其在《稳定、明确的政策预期更为重要》一文中更表示：“稳定的政策即使不是一个好的政策”，也要“保持政策的稳定性。”血气方刚的任志强不见了，我们现在见到的是被动应付，不断妥协的任志强。其妥协的尺度已经到了明知是不好的政策也希望它保持稳定的地步。任志强先生在舆论的新政纠缠面前，忙于计较一些细枝末节，正在偏离捍卫社会主义市场经济原则的主攻方向。

　　党要求全体党员“为完善社会主义市场经济体制而奋斗”。要奋斗，就一定要经得起大风大浪。尤其要学会在大风大浪中不迷失方向。在任何情况下，都要坚定地执行党的决议。任志强先生受党教育几十年，在中国房地产业有着很大的影响力。希望任志强先生跳出被动应付“舆论新政”的漩涡，牢记党的教导，高举起贯彻落实《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》的旗帜，为建设中国的房地产市场赴汤蹈火，努力奋斗！