居民：一年违约金约5000元

昨日上午9时许，朝阳路京棉集团外，一个条幅上写着“京棉新城回迁难，5年未见房子建”，七八十名居民围在门口，年龄最大者已81岁。

居民宋先生称，他们都是京棉新城B1、B3回迁楼的业主，其中八成是京棉三厂的老职工。2005年，京棉三厂启动危改拆迁，大家预交了6万至22万元不等的房款，并和开发商北京方昇房地产开发公司签订了购房合同，然后大家在外租房。按原计划2008年3月份就能入住，但现在连楼基都还没建好。

居民们意见最大的是，回迁楼迟迟未建，而目前开发商的租房补偿又太低。

宋先生称，根据合同，两年半为一个周转周期，周转金5000元。逾期回迁的话，每天的违约补偿为所交房款的万分之二。去年，开发商曾给过为期1年的违约金，但标准过低。“我房款交了近6万，违约金才给了约5000元。我们要求提高租房补助。”

朝阳住房城乡建设委：有专门部门负责协调该项目

昨日下午，京棉新城项目部工地，西南角1栋3层旧楼还未拆除，西面用隔离纱网围着几间平房。

工人介绍，因有“钉子户”尚未搬走，回迁楼没法按期完工。

昨日周六，方昇房地产开发公司办公室和房管部电话无人接听。今年4月23日，该公司曾就业主诉求做过书面答复称，公司严格执行合同约定，并于近期分批分期办理逾期赔付手续。

昨日，朝阳区住房城乡建设委人员表示，有专门部门负责该项目协调工作，但周六不上班无法详细答复。