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国土部首度联手银监会 严查囤地行为
海西房产网
发布时间：2010.07.18
来源：东南快报
7月15日，国土部执法监察局局长李建勤通报了今年上半年的土地违法情况。记者获悉，为了应对地方政府可能存在的软处理，目前国土部正首度联手银监会，由各地银监局详细上报用地信贷，密查1436宗闲置土地，对囤地、闲置行为严格限制。
土地市场问题多多
据国土部调查显示，今年上半年全国仍有2.2万件违法用地行为发生，涉及土地面积11.7万亩。据称，闲置土地多为发达地区，如北京、广东和江苏等地，70%以上的闲置土地性质为住宅用地。
通报会上，李建勤介绍：“与去年同期相比，土地违法行为、占用耕地面积均呈下降趋势，但整体土地面积却上升了14.1%；同比上升明显，导致各地上半年违法用地面积同比上升。”
据介绍，目前暴露出的问题主要集中在两方面：国家和省区市的重点建设项目，未报即用的问题比较突出，其次是农村建设用地。
“下半年，将重点查处囤地炒地。”国土部一官员说。据悉，土地闲置大体分两类：企业自身原因造成的占46%，占54%的闲置土地主要是政府原因。
两部门联手密查
国土部在屡出新政矫正土地市场的同时，这一次选择和银监会联手。
目前，银监会已要求各银行将上述全国1436宗闲置土地项目的信贷情况，在7月15日前上报；而国土部则要求“将对这些闲置土地进行集中整治，80%的土地面临收回”。
事实上，早在6月，就有消息传，国土部将一份包含了全国各地共计1436宗闲置土地的统计表交予银监会，希望银监会能够根据这份名单做一次全面的风险排查。
据了解，银监会的新规中特别要求防范信贷风险。“要求各地银行要以贷款条件和合同执行中的问题，提出保全和代偿补救等风险管理措施。”重庆市银监会一位官员称。
“地方银行都受命于地方政府。”有政府官员分析，房地产是助推地方经济的一大动力，土地是房地产成长的根源，一旦地方带有强迫性质地给予银行一些压力，迫使地方银行不得不为地方做一些保密的工作，部委动作难免不打折扣。