“次新小区，房东平价大甩卖”、“吐血贱卖，单价低得超乎想象”、“白菜价格的写字楼，房东急卖”、“浅水湾最便宜的房源出炉了”……近期，只要点开各大房地产网站的二手房板块，都能看到满目或经纪人或房东本人以低价战略发布房源信息，以求吸引购房者的眼球。

　　记者联系上了一套“吐血贱卖”的凤凰南苑房源发帖人小刘。“这一带因为是学区房，所以挂牌均价都在18000—20000元/平方米。这套房源面积53平方米，售价90万元，均价16900元/平方米。房东手上有好几套房子，所以这套打算低价出手。”小刘表示，因为低于区域普遍价格，房源挂出短短几天，来电咨询的客户不少。“‘吐血贱卖’的标题是经过思考之后特意这么写的，发布后确实吸引人。”

　　房东小陈手头有一套朝晖七区的房子。36.5平方米，总价75万元，单价20547元/平方米。“我发布的房源信息上写的是‘超低价大甩卖，不看你要后悔’。”据记者了解，目前朝晖七区同类房源单价都在21000—22000元/平方米，这个价格的确能算得上低价了。“我也想卖得再高一些，但是现在的买家最看重的就是价格，同地段的房源，只要你价格定得低，才会有人来关注。”

　　房东、经纪人大打低价标语头买家所好并不是病急乱投医。记者在调查中发现，目前手头有钱但不知道该投向何处的买家其实大有人在，并没有因为楼市低迷而降低了入市、投资热情。上周时报推出的一套房源就因超低价的优势，在短短2个小时接到超过30名读者来电咨询，强烈要求购买该套房源。并且这些读者都向记者表示，目前最看重的就是价格，只要价格定得合理，短期内愿意出手。

　　“这也是新政之后催生的特有的竞争环境。以往市场热的时候卖方拼的是地段、户型，甚至是楼层，现在市场骤然冷清，在房源硬件条件不变的情况之下，唯一可以触动买方下手的自然只有价格战了。所以才会催生出不仅仅在实际降价上做文章，更要把‘文章’的‘题目’取好，第一时间吸引眼球，促成交易。”某业内人士这样表示。

　　另有资深中介人士分析，在时下市场的观望期中，任何的销售策略其实都已经失效，价格似乎已经成了唯一的卖点。普通购房者即使有较强的购房意愿，也因为担心未来是否会产生价格的下滑而使自己的房屋价值产生贬值。“低于市场价能够给购房者一个有效规避价格风险的心理安全区域，即使房价真的出现了下跌，也能够给购房者提供一定的安全空间，而这一点是现在购房者最为关注的。”