90㎡～120㎡较5月的266套增加了188套，同时占成交面积的比例由5月的30.86%上升到6月的37.55%，占据销售套数主力位置，同时也抢占了销售金额第一的宝座。90㎡以下的户型紧随其后，以388套、32.09%的成交量，位列成交套数第二的位置。另外，180㎡以上的大户型的成交套数由5月的129套再次大幅萎缩，6月仅成交了30套、占比为2.48%，相对应的成交金额也出现跳水。可见新政对豪宅的影响最大，榕城楼市供给结构失衡问题有望得到改善。

　　综合来看，5月楼市商品住宅成交总套数骤然暴跌后，6月成交量有所回升，中小户型为主的刚需产品成为销售主力。中小户型在与大户型的比拼中优势明显，120㎡以下的户型成交套数占比高达69.64%，显然市场还是以中小户型交易为主。这种情况的出现是受到新政的影响，本次政策调控的苗头直指多套房，二套房的鉴定实行“认房又认贷”的政策被强调，调控并未涉及90㎡以下户型，如果是首次购买90㎡以下的房源还能做到两成首付，7折利率，因此选择小户型的消费者就多了起来。福州销售较好的小户型楼盘有福晟钱隆金山，前段时间推出77～88㎡的纯精装房，目前销售情况优良。