时至7月，2010年已经过去一半，今年上半年的中国楼市在来自各方面的打压声和如同雨后春笋般的调控政策中度过了风风雨雨的6个月。那么，在如此严厉的调控之后，福州的楼市战况如何?哪个楼盘能在如此低迷的市场中异军突起?日前，小编分析了今年1到6月《福房指数市场分析报告》,统计出了上半年福州市楼盘销售排行。 

　　由于5月之后福州市房地产交易登记中心取消了楼盘均价的公布，所以上半年的均价排行不得而知。从成交面积来看，华润橡树湾【你没有看过这样的华润·橡树湾】以73009.77平方米的成交面积位列榜首。排在第二的是泰禾红峪，成交量为60707.74平方米。世欧上江城以55092.81平方米的成交面积位列第三。东方名城、融信大卫城、中庚城、泰禾红树林、君临香格里、福晟钱隆金山、七街十二府分列4到10名。 

　　从成交面积来看，金山板块，尤其是浦上大道路段两侧的楼盘受到购房者的青睐。沿江的华润橡树湾以及世欧上江城以其独特的江景优势占据了状元和探花的宝座。而五四北的楼盘中，只有君临香格里凭借开盘时十分优惠的价格优势销售火爆，挤进了十强。不过6月份才开盘的万科金域榕郡已经凭借14454.84平方米的成交量位列第十一位。 

　　2010年楼市调控究竟给福州楼市造成了多大影响?在对比了2009年的成交量报告之后，小编惊奇地发现，2009年下半年福州市成交总面积为267.73万平方米，而2010年上半年福州市成交总面积仅为105.29万平方米!数据显示，2010年5月份的成交面积最低，只有9.37万平方米，而一年之前2009年5月的成交面积是55.29万平方米。 

　　可见，这一次的楼市调控给福州楼市造成的冲击是巨大的，成交量的骤降是否能带来价格上的松动?2010年下半年，我们拭目以待。