据“链家地产”市场研究部根据全市存量房网上签约数据统计分析，7月1日-7月11日在其他面积类型的二手房成交量继续走低的情况下，90平米以下的小户型日均成交量143套，比6月份日均成交121套上涨18%，小户型成交量回暖的趋势显现。

　　据“链家地产”市场研究部统计，根据北京市房地产中介行业协会存量房网上签约数据，7月1日-7月11日，二手房成交量为2987套，环比（6月20日-30日）4405套下降32.2%。其中，二手房市场上90平米以下小户型（去掉经转商）共成交1581套，占同期二手房总成交量的52.9%，日均成交量达143套。

　　根据北京市房地产交易管理网存量房网上签约数据，6月份北京市二手房小户型日均成交121套，7月上旬日均成交量上涨18%。说明小户型成交量回暖的趋势显现。

　　“链家地产”市场分析师张月认为，小户型价量逆市上扬主要有以下原因：首先目前的信贷政策对小户型扶持力度相对最大；其次，新政后，市场上出售房源量增多，缓解了此前小户型供需不平衡的状态；再次，回暖也是刚性需求的集中释放。