调控有利于大多数人安居

　　现在房价跌了多少？国家统计局7月12日发布的权威数据显示，2010年6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点，环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

　　这组数据想必已经说明问题。本轮房地产调控刚刚让楼市价格出现了些微松动，这个效果对于绝大部分潜在的购房者来说是不满意的。这时候就放松楼市调控，除了政府要承担很大的信用风险外，调整经济结构的工作也将大打折扣。

　　国土部部长徐绍史本月初表示，到目前为止，在房地产调控政策的作用下，内地主要城市房地产市场呈现出量跌价滞的态势，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。

　　徐部长的话说明政府在密切关注房地产政策所起到的调控效果，也暗示政府对房价下跌和楼市全面调整早有充分准备，在政策效果未达预期之前，期望政策松动是不现实的。

　　为了从根本解决二套房认定的技术问题，住房和城乡建设部提出，要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。

　　这被业界认为是房地产调控政策不会放松的一个信号。建立完整的房屋登记信息库，将有助于认定二套房，解决二套房放贷的技术问题，而且如果未来房产税的征收从二套房或三套房开始，该系统将大有作为。

　　其实，上至中央政府的宏观决策，中至各部委出台的配套措施，下至各地方政府制定的实施细则，其出发点是为了满足大多数人对住房的刚性需求，还原住房安居的本来面目，同时降低住房的商品商品属性，打击“炒房客”这个暴利阶层，从而为和谐社会的建设添砖加瓦。因此，目前出台的房地产调控政策应当得到普遍支持，那种受利益左右的呼吁放松调控政策的声音可以歇歇了。