大连南京：根本没停过

　　昨天，国家统计局发布了2010年上半年全国房地产市场运行情况，统计局的数据显示，调控政策对我国二三线城市房价的影响不大，一些城市的房价不降反升。所以，在这些城市，第三套房贷的需求依然很大，当然，银行也就舍不得停下这项业务。今天，我们财经频道记者在大连采访时就了解到，那里的银行压根就没有停止过第三套房贷业务。   记者一早以购房者的身份拨通了几家主要商业银行大连分行的电话，得到的答复都是可以办理三套房贷。工商银行大连分行工作人员：“首付6成 利率上浮20%。”交通银行大连分行工作人员：“现在是6成 首付6成 利率上浮1.15倍。”

　　而中行和建行分别执行的是首付6成、1.2倍利率和5.5成首付、1.2倍利率的贷款条件。同样在二线城市南京，银行也没有停止过第三套房贷，只是大大调高了首付比例和利率。 记者在采访时银行就表示：三套房贷款的办理已经没有什么障碍，只要你接受提高后的首付和利率。记者首先以购房者的身份咨询了农业银行的工作人员，工作人员表示，三套房可以下放贷款，只是目前还没有具体细则。

　　农业银行南京某支行工作人员：“三套也可以贷啊 但是三套首付和利率都大规模上调。”“我们只是三套暂缓放贷 没有停止 只是暂缓。”该工作人员表示，目前，中行、工行都已经下发了三套房的相关政策。

　　工商银行南京某支行工作人员：“第三套我们做可以做 只不过首付提高 为五到六成  利率到1.1到1.2吧。”

　　招商银行南京某支行工作人员：“6.534%是上浮10%的

　　但是你要超过这个 就是利率比6.534%还要高 高一点点就行了。”

　　股市反应：重申规定 地产股集体暴跌

　　各地银行的做法，也让社会对调控政策产生了误解，昨天，银监会、住建部和央行紧急表态：继续严格执行二套及以上房贷政策。今天这个口径 在股市上得到充分体现。昨天，地产板块一枝独秀领涨A股市场，今天，地产股的表现来个大掉头，居然占据板块跌幅第一名。今天地产股116只下跌，仅13只微涨，其中4大地产，万科A下跌2.356%，招商地产下跌3.979%，金地集团下跌4.006%，保利地产下跌4.307%。地产板块整体下跌3.31%。地产股狂跌，也拖累了钢铁、有色、黄金等权重股下挫。今天一整天大盘都在低位徘徊。截止收盘，上证综指报收于2450.29点，跌40.43点，跌幅1.62%。深证成指报收于9801.76点，跌157.46点，跌幅1.58%。
央视财经评论

　　楼市调控要严打“老鼠仓”

　　从上海到南京，我们的记者调查了五个城市关于第三套房贷发放的情况，没有一个城市停止过第三套房贷的业务，的确，银行提高了第三套房贷的贷款利率，首付比例也提高到了将近六成，这些办法都比第二套房贷要苛刻，乍一看，这些行为符合了国家政策的要求，各大银行似乎无可挑剔。

　　但今天我需要重新给这些银行读一下4月17日国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，在通知中，关于怎样发放第三套房贷，是这样规定的，第一段话是这样说的，对贷款购买地三套及以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。其次，规定在第二段中，也着重的指出，在商品住房价格过高，上涨过快，供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。