楼市调控两月有余，目前市场上针对调控的松紧度和政策走向产生了争论。住建部政策研究中心副主任秦虹昨日（12日）在北京参加某论坛时给出了三点政策建议：应明确房产税开征时间表，切实落实土地增加有效供给的政策，动态管理好第二套住房贷款政策。 

　　房产税即将开征的消息几度成地产股集体暴跌的罪魁祸首。住建部政策研究中心副主任秦虹昨日公开表示，应该明确房产税开征的时间表，稳定市场预期，减少市场动荡。 

　　秦虹称，在今后的市场发展中，房产税作为财产税应该是要开征的，但是以什么税种、何时开征则应当制定框架和目标，尽早公布时间表，给市场一个充分理解和消化政策的时间，以便真正开征的时候减少市场动荡。 

　　对于房贷政策，秦虹则建议动态管理好第二套住房贷款政策，保护真实的改善需求。她认为目前买二套以上住房几乎都是“惩罚性的”、利率很高，这项政策不可避免地使真实的改善需求释放延期。她认为保护真实需求非常关键，还是应当享受到一套住房的贷款利率。