暴涨40%？普涨10%？有人在哄抬，有人在虚报……

　　深圳房租涨幅让人“雾里看花”

　　近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，深圳的房屋租赁市场更为热闹，有说房租暴涨40%的，有说普涨10%的。到底涨了没涨，涨了多少，令人“雾里看花”。有业内人士认为，深圳房租涨幅说法不一，与租赁市场没有权威部门及时发布相关数据有关。羊城晚报记者调查发现，当前深圳部分地区房屋租金确在上涨，但亦存在业主跟风抬价，中介虚报涨幅的情况。

　　求职高峰期，上浮应属正常

　　深圳八卦岭毗邻多个人才市场，向来是初来深圳求职者的首选。本月6日，一便利店老板告诉记者，暑期刚刚开始，正是大学生来深求职的高峰期，普通的农民房单房都要900元以上，而且不带任何家私。

　　在八卦岭宿舍区，记者以租客身份拨通了一农民房出租电话。“单房900元，带家私1200元。”这位房东表示，现在全深圳的出租房都在涨，所以他从上月底开始也将租金调高了50元-100元不等，并明确地告诉记者“谢绝还价”。

　　在一家海宏地产中介门前，记者注意到八卦岭周边的单身公寓租金均在1000元以上，最高的一套每月租金达2400元。该地产中介工作人员告诉记者：“鹏基公寓相对来说较为便宜，空房租金一般在800-900元，但如今1000元都不一定租得到。”但在隔壁一家中介，同样是鹏基公寓空房，打出的租价则为900元。同样的物业不同的价格，从中可以看出有房东在抬价。

　　记者随后来到振华路周边小区了解情况。由于振华路周边小区地处繁华路段，毗邻华强北商业圈，租金一直居高不下。面积十多平方米的农民房租金在1300元以上，30平方米左右的小区单身公寓租金在2000元以上，一房一厅的租金均在3500元以上。

　　附近一家成宏地产中介工作人员分析说，暑期来深求职的学生较多，加上房源少，租金稍有上浮属正常现象。