中国社会科学院金融所研究员、经济学家易宪容昨日在《人民日报》海外版撰文表示，中国房地产市场仍然过热，若不挤出投机泡沫则可能会危及金融安全和社会稳定。同在昨日，对于中国的房产泡沫，法国东方汇理银行昨日表示，在中国某些地方的确存在泡沫，比如北京和上海。

　　易宪容得出房地产市场仍然过热的支撑来自国家电网公司的所公布的调查数据，该数据显示，中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，足够2亿人居住。

　　“这仅是房地产开发商已经交易了的居民持有的住房数据，若加上房地产商已经盖好没有交易出去的住房，国内住房的空置率之高更是惊人。”易宪容更是将房地产投机炒作上升到促使国家金融风险进一步放大，经济结构无法调整及最终导致整个社会不稳定的层面。

　　易宪容指出，“购买住房一定会赚钱”的偏激投资倾向是这次政府房地产宏观调控的最大障碍，政府房地产宏观调控政策就是要全面遏制这种过度的房地产炒作与投机，否则，房地产价格快速飙升及房地产泡沫吹大就是必然的事。

　　对于中国的房产泡沫，东方汇理银行则颇显乐观，认为城市化进程必然推动住房需求，房价在下行15%～20%后就会止跌。